大家好，今天来为大家解答关于公积金贷款利息怎么那么高这个问题的知识，还有对于住房公积金贷款为什么利息低也是一样，很多人还不知道是什么意思，今天就让我来为大家分享这个问题，现在让我们一起来看看吧！

1住房公积金贷款利率高吗?

公积金住房贷款利率是由中国住房公积金管理中心制定的，一般比商业贷款利率低。根据不同地区和国家政策，公积金贷款利率会有所不同，一般在3%左右。公积金住房贷款利率是指通过住房公积金账户向银行申请的住房贷款的利率。

公积金贷款的利率是比较低的，不管是相比商业贷款买房的利率，还是一般大众所能办理的其他类型贷款，公积金贷款利率都处于一个极低的水平。

住房公积金贷款利率的种类定期利率：定期利率是指贷款期限一定的利率，贷款期限一旦确定，利率不再变化，即在整个贷款期限内，贷款利率都是一样的。

你好，亲亲。住房公积金利率不高哦！9月份，中国银行下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点 5年内首套房住房公积金贷款年利率为6 5年以上首套房住房公积金贷款年利率为1%，算是比较低的利率了。

个人住房公积金贷款：五年以下(含五年)年利率为75%，五年以上年利率为25%。

不过住房公积金贷款利率一般都不高，由于房价太高，不少人都是通过住房公积金贷款和商业贷款的组合模式来申请贷款。由央行每年公布基准利率，全国统一执行，如果基准利率有调整，将于第二年年初进行公示告知。

2...处给办的贷款却是3.27%,为啥公积金贷款利息比商业的高?

在房贷额度相同的情况下，公积金贷款能节省更多的利息。贷款房屋类型有区别公积金贷款只能用于购买70年产权的住宅时使用，除此之外的商办房等类型的房屋是不能申请公积金贷款的。

因为二手房的房龄一般来说都比较大了，房子的价值并没有那么高。如果房子不符合要求的话，借款人去申请公积金贷款很有可能被拒绝。另外，公积金申贷是有一定利率优惠的，如果借款人要买房的话，购买新房能够最大利益化。

商贷和公积金贷款差多少公积金和商业贷款利率差是一个55%，一个5%，相差05%。商业贷款基准利率9%；而且一般会上浮10%~30%；公积金贷款利率25%，一般不上浮。

但购买商业用房和别墅，不可以使用公积金贷款；而商业贷款，则不受房屋类型的限制。贷款流程、审批机构不同。贷款利率不同：公积金贷款利率低、利息低；商业贷款的利息会相对高一些。资金来源不同。

3为什么公积金贷款第一个月还款利息高于次月

1、公积金贷款还款第一个月多是因为上一个月有几天需还款期计入本月进行还款。

2、公积金贷款第一个月扣款，比实际月供要多，主要是因为第一月扣款是从放款日开始算息，直到第一次还款，还款时间大于一个月，因此还款的金额肯定会大于月供。而从第二个月开始，还款金额就会同月供金额相同。

3、公积金贷款之所以第一个月还款额比较高，很可能是由于以下几点原因：房贷从放款次月开始还款，而首月是按实际天数计息的，贷款发放日又距第一个还款日时间较长，所以计收的利息会比之后按自然月计息的月供要多。

4、贷款首月还款多的原因是银行放款日和银行的固定还款日不一定重合，因此，首月可能总时间超过30天，如可能是45天，因此利息是45天的利息，而不是30天的利息。

5、这应该主要是贷款发放日和每月还款日不同的缘故。房贷首期利息一般是按实际占用天数来计收的，而且首次扣款一般都需要足月才行，如果不足月，那当月对应的还款日就不会扣款，而是顺延到次月对应的还款日来扣款。

4公积金贷款利率高吗

公积金贷款的利率是比较低的，不管是相比商业贷款买房的利率，还是一般大众所能办理的其他类型贷款，公积金贷款利率都处于一个极低的水平。

总结起来，公积金贷款利息相对较低，而商业贷款利息较高。选择贷款时，可以根据自身需求和经济状况，权衡利息和其他条件，选择适合自己的贷款方式。另外，关于网贷逾期和个人信用的问题，我们需要认真对待。

你好，亲亲。住房公积金利率不高哦！9月份，中国银行下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点 5年内首套房住房公积金贷款年利率为6 5年以上首套房住房公积金贷款年利率为1%，算是比较低的利率了。

由于住房公积金贷款利率受到政府政策的管制，因此，利率比市场上其他贷款利率要低。此外，住房公积金贷款利率也具有稳定性，由于它受到政府政策的管制，因此，利率波动不会太大，这样贷款人就可以更好地控制自己的财务风险。

好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。