大家好，今天本篇文章就来给大家分享房子交首付可以延迟吗，以及买房子首付可以延迟吗对应的知识和见解，内容偏长哪个，大家要耐心看完哦，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

1签约认购书可以推迟交首付吗

1、签了购房认购书，交了首付款，不想买是不行的，购房人必须按照认购书的约定继续履行合同，不能因为房屋降价就不要了。因为认购书等同于合同，是合法有效的。

2、对于这种情况，开发商有权另行销售。首先自己逾期不去交首付，签合同超限期一个月，在签订的认购书里，肯定是有约束时间的。超过时间的违约也是肯定有注明的。开发商再次收回出售，是合法的。

3、违约。根据查询华律网显示，买房在认购书约定的日期内没给首付，就是违约，按照合同规定是要承担违约的法律责任，定金要被没收，并且要依法进行赔偿损失。

2买房子交了5万定金能晚点付首付吗

房子交了定金后若想要延期首付，可以与开发商协商往后推迟交首付的时间，若是能达成一致，便能往后推迟。因为首付时需要按照商品房买卖合同的时间来交的，若是当事人没有按期缴纳首付，则开发商可以延期或者解除合同。

不可以。根据相关资料查询，定金定了，开盘的时候就需要付首付尾款了。买房交完定金以后，只要是开发商五证齐全，可以开盘的时候，购房者就可以在10—15个工作日内去交首付款即可。

法律分析：需要看交定金的时候和开发商的约定。

你交定金的时候，开发商一定会跟你签订一个定金协议的。协议上你签字完成了，你就应该按照定金协议上的约定按时付款，若你要逾期付款的，要事先告知开发商。

一般情况下，交了定金以后，首付不能拖6个月。根据规定，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。实际操作中，定金的数额及比例由开发商制定，但缴纳定金的比例一定不会超过总房款的20%。

如果买家没有按照定金约定的时间签合同，视为违约，其定金不予退还；如果卖方未按照约定的时间签合同，则按照双倍赔偿定金。法律客观：《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

3二手房付了定金发现征信有问题可以推迟付首付吗

1、可以。买房征信不好首付钱可以退。如果是购房者的原因，导致签订购房合同无法履约的，当事人可以请求解除合同的，而违约需要按照合同约定支付违约金。

2、开发商同意的，那就没有问题，最多你多支付些逾期利息，若开发商不同意的，就完全可以按照定金罚则把你的定金拗掉。

3、不可以的，合同都有规定的，按照合同条例处理。

4首付一般可以延期多久?

1、两到三个月。首付延期一般两到三个月都是可以接受的，按照常规说法，若开发商是比较大的公司，那么会有专业的制度，首付需要在一个月之内就要交上去。

2、首付一般可以延期大概一个月的时间，实际情况的话要与开发商商定。一般来说，都是交定金后的20天到1个月左右，定金一般不给退。如果延期两个月，如果楼盘销量一般还行，还是好楼盘，一般都不会愿意给留那么久。

3、一般来说，首付可以延期30天，也可以根据买家和卖家双方的约定延期更长的时间。

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