住房公积金（住房公积金缴存比例）

大家好，今天本篇文章就来给大家分享住房公积金，以及住房公积金缴存比例对应的知识和见解，内容偏长哪个，大家要耐心看完哦，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

1住房公积金是什么意思

住房公积金是什么意思?交住房公积金有啥好处

什么是住房公积金

根据国务院《住房公积金管理条例》规定，住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位民办非企业单位、社会团体，及其在职职工缴存的长期储金。

简单的说就是用于住房的一种政策性资金,是国家取消福利分房后的一种福利延续.你参加了住房公积金,就可以享受他的一些政策性优惠措施.住房公积金自己只需要交纳一半的钱,还有一半是单位为你交纳,但是交到你帐户后钱是都属于你自己所有.在你买房子建房子的时候可以提取出来或者贷款,在你退休的时候可以全部提取出来.

住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作它用。

缴住房公积金的好处

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一、对职工个人的好处

1、是一种福利

住房公积金是一种长期的住房储金，在买房子、维修房屋的时候可以使用，也可以交房租用，平时不能支取。国家规定，只要与单位签定了正式劳动合同，单位就要给员工缴纳住房公积金(五金之一)，一部分由单位缴存，一部分由个人缴存(每月从工资中按固定的比例扣，一般几十元到几千元不等，要看单位效益或个人的职位高低)，这两部分一并存到住房公积金个人帐户内，不得逾期缴存或者少缴，属于员工个人财产。

2、免征个人所得税：

人专户的金额与公积金所得的利息收入都免征个人所得税。在计算税点时，会先扣除个人本月应缴交的公积金金额。

3、享受低息贷款的优惠：

职工在购建住房时，可申请住房公积金贷款，该贷款比普通商业性个人住房贷款利率低很多;部分公积金管理中心规定，还可以使用住房公积金直接偿还贷款本息。

4、作为个人或家庭的其他补充资金：

4.1职工退休时，个人账户内尚未提取的住房公积金，可一次性结清本息后退还职工个人并销户，作为养老金的补充;

4.2职工及其家庭成员大病住院治疗的，可按规定提取本人账户内的住房公积金，缓解由此造成的经济压力;

二、对缴交单位的好处

1、提升企业形象：

《住房公积金管理条例》中规定，企业需要为职工缴交房公积金，这是企业的职责，也是职工个人的权利。在企业外部，能增强企业守法经营、以人为本的良好形象。

2、有利于增强企业凝聚力：

建立住房公积金制度后，在企业内部，企业为职工着想，关心员工住房需求，使员工有能力解决好自己的住房问题，安家乐业，不仅可以为企业创造更加多的效益，也让员工对企业产生认同感和归属感。有利于企业吸引人才集聚，提高企业竞争，推动企业有更大更好的发展.

公积金可以理解为一种特殊的银行储蓄业务：公积金管理中心是一家特别的银行;你按月存入一定款项，关键是同时你所在的用人单位也必须为你存入相同数量的款项;你可以在指定的消费领域里动用这笔钱。总体看，它应该是一件中性、偏好的事情，生活中不论租房、买房、装修还是异地买房，都要用到住房公积金，所以小编建议如果你不是当月可支配收入非常紧张的话，值得交!

2住房公积金是什么意思？

住房公积金定义

住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义：

（1）住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。

（2）只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。

（3）住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。

（4）住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。

（5）住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：积累性和专用性。

住房公积金性质

（1）保障性，建立职工住房公积金制度，为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障；

（2）互助性，建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道，而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助，体现了职工住房公积金的互助性；

（3）长期性，每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内，都必须缴纳个人住房公积金；职工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金。

住房公积金特点

（1）普遍性，城镇在职职工，无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金；

（2）强制性（政策性），单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的，住房公积金的管理中心有权力责令限期办理，逾期不办理的，可以按《条例》的有关条款进行处罚，并可申请人民法院强制执行；单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。

（3）福利性，除职工缴存的住房公积金外，单位也要为职工交纳一定的金额，而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款；

（4）返还性，职工离休、退休，或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，户口迁出或出境定居等，缴存的住房公积金将返还职工个人。

住房公积金缴存范围：

下列单位及其在职职工（不含在以下单位工作的外籍员工）

1、机关、事业单位；

2、国有企业，城镇集体企业，外商投资企业，港澳台商投资企业，城镇私营企业及其他城镇企业或经济组织；

3、民办非企业单位、社会团体；

4、外国及港澳台商投资企业和其他经济组织常驻代表机构。

城镇个体工商户、自由职业人员，可以申请缴存住房公积金（注：并不是每个社区城市的住房公积金管理中心都允许城镇个体工商户、自由职业人员交纳住房公积金，具体情况请咨询当地住房公积金管理机构）

职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。城镇个体工商户、自由职业人员住房公积金的月缴存基数原则上按照缴存人上一年度月平均纳税收入计算。

住房公积金贷款

个人住房公积金贷款：是住房公积金管理中心用住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻修、大修自住住房、集资合作建房的住房公积金存款人发放的优惠贷款。

个人住房公积金组合贷款：是指当住房公积金贷款额度不足以支付购房款时，借款人在申请住房公积金贷款同时又向受托银行商业性个人住房贷款，两部分贷款一起构成组合贷款。组合贷款中住房公积金贷款由管理中心审批，商业性贷款由受托银行审批。

房地产开发商与管理中心和受托银行签订《商品房按揭贷款合作协议》，由房地产开发商为借款人提供阶段性保证担保，并按贷款总额一定比率缴存保证金，待产权证办妥完成抵押登记后，结束保证担保责任，转为所购住房抵押担保。借款人向管理中心提出贷款申请，获得批准后由受托银行与借款人签订借款合同，办理用款手续。

个人住房公积金置换组合贷款：是先由银行用银行资金对借款人（缴存住房公积金的职工）发放商业性住房贷款后，再由受托银行代理借款人向管理中心申请公积金贷款。借款人的公积金贷款额度控制在其公积金基本贷款额度内且不超过商业住房贷款金额的70%，其公积金基本贷款期限比商业住房贷款期限短一年以上。

住房公积金缴存额计算基数

职工个人缴存和单位匹配缴存的住房公积金，以职工本人上一年度的月平均工资总额为计算基数。计算住房公积金的月工资基数实行最低额和最高额限制。最低工资额不得低于当地上一年度职工最低月工资标准；最高工资额不得超过上一年度职工月平均工资的三倍。

计算住房公积金缴存额工资的范围

计算住房公积金缴存额的工资范围，按照国家统计局发布的《关于工资总额组成的规定》执行。工资总额包括计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资、特殊情况下支付的工资共六个部份。内退职工及与单位存续劳动关系的下岗职工，住房公积金缴存基数按职工本人的工资、生活费等薪资收入计算。

住房公积金缴存比例

住房公积金缴存比例实行下限和上限双控制。单位匹配和职工个人缴存的住房公积金，其比例均不得低于上一年度职工工资总额的5%，最高不得超过12%。职工和单位缴存比例合计超过24%的部份，应按照国家税收政策规定纳税。

3什么是住房公积金

什么是公积金啊

公积金，通常是指住房公积金，有时也指公司公积金。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。

住房公积金有什么作用和好处？

1、免征个人所得税，单位和个人按国家规定比例缴存的住房公积金免征个人所得税，即存入住房公积金个人专户的金额与住房公积金利息所得的收入都免征个人所得税。在计算税点时，会先扣除个人本月应缴交的公积金金额。

2、享受低息公积金贷款的优惠，职工在使用公积金购建住房时，可申请使用住房公积金贷款，公积金贷款比普通商业性个人住房贷款利率低很多；部分住房公积金管理规定，还可以使用住房公积金直接偿还所贷款本息。

3、作为个人或家庭的其他补充资金。职工退休时，个人账户内尚未提取的住房公积金，可一次性结清本息后退还职工个人并销户，作为养老金的补充；职工及其家庭成员大病住院治疗的，可按规定提取本人账户内的住房公积金，缓解由此造成的经济压力。

4住房公积金是什么意思 住房公积金的定义包含以下五个方面

众所周知，住房公积金可以用来贷款买房，但有多少人了解 住房公积金是什么意思 呢?住房公积金，是国家规定的重要住房社会保障制度，许多无房职工因结婚、工作、上学等原因想买住房，却因商品房居高不下的价格而无奈放弃，此时，选择用住房公积金贷款可以有效地解决购房问题，为无房职工购房提供了保障。如果你想进一步的了解 住房公积金是什么意思 的话，不妨随我一起来了解下吧!

住房公积金是什么意思

住房公积金，实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。单位为职工缴存的住房公积金是职工工资的组成部分，单位为职工缴存住房公积金是单位的义务，享受住房公积金政策是职工的合法权利。一些单位不给职工建立住房公积金制度的做法，侵犯了职工个人应享有的合法权利。

住房公积金性质

(1)保障性，建立职工住房公积金制度，为职工较快、较好的解决住房问题提供了保障;

(2)互助性，建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道，而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助，体现了职工住房公积金的互助性;

(3)长期性，每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内，都必须缴纳个人住房公积金;职工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金。

住房公积金特点

(1)普遍性，城镇在职职工，无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房，都按《条例》的规定缴存住房公积金;

(2)强制性(政策性)，单位不办理住房公积金缴存登记或不为本单位职工办理住房公积金账户设立的，住房公积金的管理核心有权力责令限期办理，逾期不办理的，可以按《条例》的有关条款进行处罚，并可申请人民法院强制执行;

(3)福利性，除职工缴存的住房公积金外，单位也要为职工交纳一定的金额，且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款;

(4)返还性，职工离休、退休，或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，户口迁出或出境定居等，缴存的住房公积金将返还职工个人。

住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义：

(1)住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。

(2)只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。

(3)住房公积金由两部分组成，一、一部分由职工所在单位缴存，二、另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。

(4)住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的 其他 情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。

(5)住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：积累性和专用性。

住房公积金能租房吗

1、房租占收入的一定比例，就可提取住房公积金。根据我国《住房公积金管理条例》第二十四条第一款第六项的规定：职工的房租超出家庭工资收入的规定比例的，可提取职工住房公积金账户内的存储余额。对于达到什么比例可提取，要参照地方的具体规定。

2、职工下面六种情况的，都可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：第一：购买、建造、翻建、大修自住住房的。第二：离休、退休的。第三：完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的。第四：出境定居的。第五：偿还购房贷款本息的。第六：房租超出家庭工资收入的规定比例的。

租房怎么使用住房公积金

1、符合租房使用公租金的条件。随着国家对住房公积金政策的放宽，新的规定下，职工只需连缴三个月住房公积金就满足提取条件，无需提交证明材料，公积金能自行确认的。

2、租房想要提取住房公积金，第一步：先租房。第二步：拿着租房合同，还有自己以及房东的相关证件，到相关部门缴税。第三步：拿以上证件与缴税单，回工作单位提取住房公积金。

3、如果是单位或职工提取的款项在业务办理成功后3个工作日内，划入提取人的个人储蓄账户或单位结算账户。

编辑总结：以上就是住房公积金是什么意思 住房公积金的定义包含以下五个方面的相关知识介绍，希望能够帮助到有这方面需求的朋友们!如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将呈现更多精彩内容哦!

5什么是住房公积金？

住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。

住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义：

1、住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。

2、只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。

3、住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。

4、住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。

5、住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：

一是积累性，即住房公积金不是职工工资的组成部分，不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。

二是专用性，住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人账户内的住房公积金。

住房公积金贷款条件：

1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。

因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

2.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

3.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。

当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。申请住房公积金购房贷款基本条件主要包括三个方面：贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件。

6住房公积金是什么

住房公积金算是一种福利，其实就是指国家机关或者是相关的企业、单位、社团为自己的在职职工缴存的一种住房储金。公积金通常都是按月来缴存的，而且主要是由两个部分组成，其中一部分是职工自己去缴存，而另外一部分是职工所在的单位来缴存，职工自己缴存的那一部分会由单位代扣，接着会连同单位缴存的那一部分共同缴存到公积金的个人账户当中去。

住房公积金的好处有以下这些：

1、买房时可以享受到低利率

如果正常缴存公积金，那么在买房时可以申请用公积金办理贷款，这样就可以享受超低利率，能够节省买房的成本。

2、可以申请提取余额

一般在购买自住房或者是大修自住房的时候都可以申请提取余额，如果家庭生活严重困难或者已经退休，也可以提取余额。还有就是如果准备出国定居或者是租房居住，同样也可以申请提取。

3、能够增加个人住房储金

自己缴存的公积金和单位缴存的公积金，其实都是属于自己个人所有。

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好了，关于住房公积金和住房公积金缴存比例的分享到此就结束了，不知道大家通过这篇文章了解的如何了？如果你还想了解更多这方面的信息，没有问题，记得收藏关注本站。