大家好，关于代持人贷款房贷怎么办很多朋友都还不太明白，不知道是什么意思，那么今天我就来为大家分享一下关于代持房产贷款的相关知识，文章篇幅可能较长，还望大家耐心阅读，希望本篇文章对各位有所帮助！

1为别人担保房贷他总是逾期怎么办?

不过可以在还款后向贷款人追偿。不还会有什么后果？一般担保在贷款逾期后不还是没有太大关系的，可要是连带担保在贷款逾期后不还款，后果还是比较严重的。

给别人担保贷款自己能买房按揭么如果给别人做了贷款担保人，自己向要再申请购房贷款或者信用卡，会不会对此产生一些影响，其实这还需要根据借款人的还款情况以及申请人的个人资质来进行判断。

给别人担保贷款别人还不起该怎么办帮别人担保贷款别人不还的，如果是一般保证的，债权人可以通过诉讼途径向债务人先行追偿，当债务人财产被执行后仍有不足部分，担保人要承担偿还责任。

如果你朋友不能到期还款，首先你的银行信用就降低了，以后再贷款就不行了。另外，你会被银行起诉，会用你的其他财产还债的。而不是你朋友进行还债。作为贷款担保人的风险借款人不能偿还贷款或者“跑路”，由担保人偿还。

2炒房客找代持房产,办理房贷装修贷房产抵押有风险吗?

1、风险巨大。被代持人的法律风险 被代持人作为房屋实际购买人，承担出资义务，享有事实上的房屋所有权。但在作为认定房屋归属的不动产登记簿上，被代持人却不会作为房产所有权人加以公示。

2、对，买房装修贷款也是有挺大风险的。家装贷款也称作装修贷款，出的，以家庭住房装修为目的信用贷款。一般来说装修贷款有以下几种方式：住房公积金贷款、消费贷款、信用卡分期。

3、法律分析：房产证借给别人抵押贷款有风险。帮别人用房屋作为抵押物贷款的，风险是非常高的，如果事实贷款人不承担债务的情况下，当事人要承担清偿债务的责任。

3帮别人代持房产,房子卖掉后,人家不给还剩余贷款了怎么办?

1、如果是房屋抵押担保，则只是房屋为限承担责任。如果是作的连带责任保证担保，那剩余的可以继续向你要，也可以直接找债务人要。

2、方法双方到房屋交易中介公司来处理。中介公司可以用钱帮他还债，然后把房产证要回来办理过户手续。方法2：办理预告登记过户。

3、因此，如果你朋友无法偿还贷款，你需要尽快与律师联系并了解你的权利和责任。

4替别人房贷,别人还不上钱了怎么办

帮别人贷款到期不还怎么办帮朋友贷款对方不还时，你就要承担起还款的义务，先把应还的贷款还清，因贷款是用你的身份信息贷的款，所以你是借款人，有义务还款，在这之后再去追讨。

帮别人贷款别人还不起怎么办 别人用你的身份证贷款还不上，不涉及刑事责任。 别人用你的身份证贷款，虽然是你的名字，但只要你没有到场签字，贷款与你无关。

必须你还。法律上，是你向银行借钱，再借给朋友，是两个关系。

给别人担保贷款别人还不起该怎么办帮别人担保贷款别人不还的，如果是一般保证的，债权人可以通过诉讼途径向债务人先行追偿，当债务人财产被执行后仍有不足部分，担保人要承担偿还责任。

首先跟借你身份证贷款的人进行协商，要求他按时还款，如果是朋友可能会碍于面子先将你的贷款还上。

要么垫上，要么等着被如果你的问题解决了，麻烦点一下采纳，谢...用自己的名义帮别人贷款，别人不还怎么办？确实没有偿还能力的，应当与银行或者贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还。

5房贷本人去不了怎么办

1、房贷本人去不了怎么办 贷款买房一定要本人去，如果是特殊情况，可以写授权委托书，由被授权人代替办理。

2、如果本人实在是有特殊情况无法到现场的话，可以去公证处填写授权委托书，找到一个人作为第三方，成为自己的授权人，代替自己去面签。

3、房贷一般都是需要到银行办的，但是有的售楼处可能会有合作银行的工作人员，如果有的话可以在售楼处办理。但是不管怎么样办理房贷都是需要本人到场才能办理，如果本人不去将不能办理。

4、北京房子面签疫情去不了怎么办用电话先向银行说明原因，写出书面委托书，委托父母或妻子全权办理。房贷放款签字，一般情况下是需要本人到场，同时携带身份证和相关材料，现场签字后生效。

5、在贷款买房面签过程中，一般是需要夫妻双方共同签订的。如果夫妻一方去不了的话，是可以委托别人进行代办的。 根据规定，贷款面签夫妻一方去不了，可以委托另一方代为办理面签。

6、买房办理房贷不是必须本人去办理，一般来说，在办理房贷有些流程，在客户实在不方便到场的情况下，可以先进行委托，公证授权委托书之后，由被授权的委托人来代替办理。

6委托贷款房贷利率多少委托贷款房贷

1、率为：五年以下（含）贷款利率75%，同期公积金五年以上贷款基准利率为25%，二套房贷款利率普遍上升知哗10%。中国人民银行公中国人民银行公布的最新利率为准。

2、（1）贷款5年以内，利率为75%。（2）贷款5年以上，利率为25%。

3、仅限首套房贷款利率下限调整。若房价连续3个月上涨即恢复全国统一利率下限。此次政策实际上是对2022年房贷利率政策的延续。

4、（1）贷款一年以内，利率为35%。（2）贷款一至五年，利率为75%。（3）贷款五年以上，利率为90%。公积金房贷基准利率。（1）贷款5年以内，利率为75%。（2）贷款5年以上，利率为25%。

5、公积金贷款首套房贷利率15年为75%，5年及以上为25%；二套房在首套房贷基础上上浮1倍。纯商业贷款利率是采用LPR基点的方式定价，主要参考上个月同期LPR利率。

6、最低利率 1倍(39%) 最高利率 2倍(88%) 注：本表利率是贷款基准利率，目前首套房商业贷款利率通常执行1倍利率，部分银行有少许下浮或上调网)。

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