大家好，今天本篇文章就来给大家分享公积金提前还贷亏大了，以及公积金提前还贷亏大了怎么办对应的知识和见解，内容偏长哪个，大家要耐心看完哦，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

1公积金提前还贷亏大了?这几个原因万万没想到

1、并且因为现在通货膨胀，前几年钱很值钱，现在的钱相比较以前不值钱。也就是说，如果往后来看的话，随着经济的发展，以及通货膨胀，以后的钱没有现在的钱值钱，所以在公积金低利率的情况下是没有必要提前还贷的。

2、【1】提前还款需要收取违约金 部分银行规定提前还房贷是需要收取违约金的。主要是由于借款人提前还款，银行会损失部分利息收益，就采取扣除违约金方式填补一部分利息收入。

3、公积金不建议提前还款的原因有：需要支付违约金、公积金贷款利率低、手中流动资金会减少等。需要支付违约金 还款期限1—2年内，将收取还款本金的2%作为违约金；还款期限2—3年内，将收取还款本金的1%作为违约金。

4、提前还贷不划算因为在不同的时期银行给的利率折扣不同，几年前的话，可以获得银行八五折、八折甚至七折的优惠利率，如果提前还贷的话，那么所享受利率折扣就没有了。

2公积金贷款15年提前还吃亏吗?的简单介绍

1、提前还清公积金贷款不划算。公积金贷款不容易申请成功，而且提前还清公积金贷款后，想再次购房使用公积金，很难成功贷到款。

2、公积金贷款期限一般为5-30年，较长的贷款期限意味着贷款利息会更多，提前还款可以减少贷款利息，从而节省贷款成本，因此，提前还款也是划算的。

3、比较两种情况下的总利息支出，如果提前还款的总利息支出小于按原计划还款的总利息支出，那么提前还款就是划算的。综上所述，提前还款是否划算取决于具体的利率、手续费以及剩余期限。

4、贷款本金大差额也会大，另外需考虑到通货膨胀率的影响。利息是支付的货币时间成本，同样货币也可以产生货币时间价值，若该部分货币可以通过其他方式获得收益大于利息支出加通胀影响，提前还款不划算。

5、其次，提前还款也会影响借款人的信用记录，因为提前还款会被记录在借款人的信用报告中，这可能会影响借款人未来申请贷款的能力。

3公积金提前还贷亏大了

公积金提前还贷亏大了原因分析 利率优惠 大家应该都知道，公积金贷款是利率最低的贷款，首套房五年以上贷款利率五年及以下利率为年利率二套房则按首套房贷利率的倍执行，就算是5年以上的也不到4%。

提前还贷不划算因为在不同的时期银行给的利率折扣不同，几年前的话，可以获得银行八五折、八折甚至七折的优惠利率，如果提前还贷的话，那么所享受利率折扣就没有了。

公积金贷款利率低，因此用户借款的成本并不高。当用户手中有足够的流动资金时，可以将这笔钱用于投资理财，只要投资收益率高于公积金贷款利率，那么用户就是不亏的。

对已还清按揭的借款者而言，在相同的本金情况下，其余息每月都会减少，因此，提前还贷和节约利息没有多大关系。预付款的利息较低，是因为偿还本金的速度更快，而银行所占用的资金也更少。但是，钱是有时间的。

虽然说公积金是目前利率较低的贷款，但即使利率再低也会产生利息的，因此公积金买房提前还款到底亏不亏见仁见智。

4公积金千万别提前还贷

1、贷款利率低 公积金贷款利率低，除非能保证以后不再有任何贷款需求，否则提前还了就无法再享受如此低息的贷款了。

2、法律分析：不可以的，如果第一套住房选择公积金贷款未还清的，在购买第二套及以上住房时，只能选择商业贷款。 如果第一套住房选择公积金贷款，第二套还想要选择公积金贷款时，就必须先把第一套房的公积金贷款还清，才能再申请。

3、公积金贷款要不要提前还贷款 如果你的贷款已经还款超过5年，建议不要提前还款了，因为不合算。好多产品都比公积金利率高呢，债券基金，稳健股票基金 买房公积金千万别提前还贷款 公积金贷款不建议提前还款的原因如下。

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