大家好，今天来为大家解答关于企业产权的房子过户这个问题的知识，还有对于企业产权的房子过户需要公证也是一样，很多人还不知道是什么意思，今天就让我来为大家分享这个问题，现在让我们一起来看看吧！

1公司产权的房子过户给个人需要什么资料

1、公司产权的房子过户给个人需要什么资料：公司章程复印件(加盖章)。获取上级主管部门批文，并且房产证上名称要与卖方公司现名一致，不一致，要先变更房产证名称。完税、免税证明。法人证书原件及复印件。

2、房产过户需要材料如下：双方需要提供身份证明，包含了双方户口本、身份证、护照等。如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。法人提交营业执照、法定代表人身份证明等。

3、法律主观：房产过户的手续是需要房产过户的当事人携带身份证、户口本、 房屋产权证 到房屋管理机关进行房屋产权的变更登记。房屋作为不动产只有经过登记才会发生物权效力。

4、根据不同情况可以有所不同，但一般准备以下材料：房屋所有权证、身份证及相关证件、房屋买卖合同、房产税完税证明等。公司名下房产过户到个人名下需注意涉及的法律法规和税务问题，如契税、个人所得税等。

5、抵押房产过户需要什么手续，一般来说，抵押房产过户手续包括验证、看房、估价、签署协议、办理公证、抵押登记、发放贷款、偿还本息、注销登记等环节。

6、如果是买卖的形式转给个人的话，要签订房屋买卖合同。买卖双方携带相关材料到房管局申请房产转移登记。买卖双方都要房产交易中要交易各种税费。

2公司房产过户给个人需要多少费用

1、契税根据《中华人民共和国契税法》规定，房产的出售需要缴纳契税。契税的税率根据房屋的性质和所在地区而定，一般为1%至3%不等。需要注意的是，如果公司将房产出售给个人，还需要办理过户手续并缴纳相关的过户费用。

2、双方税：各一仟左右。需要办理的手续与下面个人房产的基本相同(只是公司应提供公司相应的资料，而不仅仅是个人的身份证)：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。

3、公司房产过户给个人需要多少费用公司房产过户给个人需要费用如下：（1）公司需交税的营业税5%；（2）买方需交税的契税评估价乘以3%；（3）双方需交税各一千左右，包括登记费、房产证工本费、印花税等。

4、买方需要的材料，身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。

5、公司房子卖给个人要交的税收如下：增值税：（过户价-登记价）/05×5%。

3公司房产过户给个人流程是怎样的

公司名下的房产可以通过赠与、购买、协议转移等方式过户到个人名下，需要注意法律法规和税务等事项。

公司房产过户给个人需要哪些手续：签买卖合同 买卖双方和中介对房产价格、交楼方式、付款方式进行协商，并签订买卖合同。递件 买卖双方携带相关资料到房管局申请房产转移。

如果是买卖的形式转给个人的话，要签订房屋买卖合同。买卖双方携带相关材料到房管局申请房产转移登记。买卖双方都要房产交易中要交易各种税费。

公司房产怎么转让给个人公司房产转让给当事人可以通过以下方式：（1）签买卖合同，买卖双方连同中介方，没有中介的话可以忽略，就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同；（2）递交证件。

交齐办证费和测量费，等新房产证办理出来后，再拿新房产证和旧国土证到国土部门办理过户手续。资料和手续跟房产证办理差不多，就是不需要缴纳税费。

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