大家好，今天来为大家解答关于企业低押贷款逾期怎么办这个问题的知识，还有对于欠抵押公司贷款怎么办也是一样，很多人还不知道是什么意思，今天就让我来为大家分享这个问题，现在让我们一起来看看吧！

1抵押贷款逾期怎么办 小心抵押资产被折价处理

;     抵押贷款一般是指借款人用一定的抵押物来向机构或者个人去贷款的一种方式，抵押贷款的优点是利率较低，而且抵押物还拥有使用权。但抵押贷款逾期怎么办呢？来给大家说一说抵押贷款逾期的后果。

一、抵押贷款逾期会怎样

      1、产生罚息。抵押贷款逾期将会产生罚息，从逾期当日开始计算，贷款机构方面规定的罚息为贷款利息的130%-150%

      2、导致个人信用不良。抵押贷款逾期记录将会被记录到央行的征信系统中，从而导致借款人产生信用污点，对再次办理贷款业务有一定的影响。

      3、抵押贷款逾期严重者，抵押资产将会被贷款机构拍卖。

      4、贷款机构认定贷款人的抵押贷款存在欺骗行为，那么可以向法院提出诉讼，贷款人可能会因此获刑。

二、抵押贷款逾期怎么办

      1、发生抵押贷款逾期的状况时，贷款人应该及早主动联系贷款机构，寻求谅解和宽容期，避免银行采取催款手段。在争取的宽容期内筹钱还款，或者和贷款机构商量将欠款分期，减少还款压力，要让贷款机构看到贷款人的还款意愿。

      2、贷款人无法偿还欠款的，那么只能将抵押资产转卖，将所得款项用于偿还抵押贷款的欠款，避免贷款机构强行拍卖抵押资产，造成更大的损失。

      3、贷款人还有其它资产可用于抵押的，贷款人可以和贷款机构协商，再用资产抵押解决逾期。

      抵押贷款逾期后果最严重的就是资产被强制拍卖，到那时资产被折价处理，贷款人损失的更大。所以，大家一定要认真处理抵押贷款逾期的问题。

2抵押贷款逾期了暂时还不上怎么办

有以下方法：

1.申请展期：如果只是暂时性的还不上款，借款人可以与贷款机构进行协商，申请展期，提供必要的资料，情况属实并经贷款机构核查后，还是可以争取到一定宽限的展期。

2.合理筹措款项：在无法实现正常还款时，为避免个人信用受到影响，建议尽量筹措款项进行还款，可以通过朋友帮忙、家人帮忙的形式借到一部分款项，弥补还款的差额，并且应当做好借款约定。

3.抵押物拍卖：如果出现还款数额巨大，无力偿还的情况，可以让贷款机构进行抵押物拍卖，所得价款将优先用于偿还贷款本息，如有剩余款项，则会返还给借款人。

扩展资料：

贷款逾期未还的后果：首先，会产生罚息，任何贷款在贷款到期日未还款，贷款机构将会收取罚息，房屋抵押贷款也一样，罚息将会按照规定收取。其次，会产生不良的还款记录，被纳入央行的征信系统中，影响个人信用，导致借款人再贷款困难。最后，若经多次催缴之后，仍然无法解决还款问题，贷款机构有权将抵押物进行拍卖处理，用于偿还贷款。

3如果抵押贷款还不上怎么办

1.确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还。

2.如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行。

3.法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款。

4.贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。

【拓展资料】

抵押贷款，又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后，如果借款方不按期偿还贷款，银行有权将抵押品拍卖，用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。如果拍卖款不足以清偿贷款，由借款人继续清偿。

抵押贷款是买房者（抵押人）向银行（抵押权人）借钱的方式。即买房者用所购房产作为抵押物，与银行签订抵押合同，以不转移所有权方式作为按期向银行归还贷款的保证。此项贷款须付利息，买房者（抵押人）按合同约定向银行还清本息后，便可收回抵押品——“房屋所有权证”与“土地使用证”。这就是说，买房者在还清贷款之前，事实上并不真正拥有所购房屋的所有权。若违约不按期归还贷款，银行可以依法作出处理。

按揭是国际上种通行的房产销售方式，它与抵押贷款虽然性质不同，但在“按住房屋所有权”来保证债务（分期付款和按期还款）履行这点上殊途同归，完全一致。

4公司欠银行贷款还不上怎么办？

欠银行贷款还不上银行机构是会采取一系列措施的，具体如下：

1、银行将会向借贷人进行电话催债。

2、如果借贷人在催债后还是未偿还贷款，那么将会产生一定的罚息，并且会给自己造成信用不良记录。

3、若是借贷人还是迟迟不还款，那么银行会派有关工作人员亲自上门催债。

4、直到最后借贷人都还是不还款，那么银行将会采取法律手段，通过法律来维护银行自身权益，如果借贷人是办理的抵押贷款，那么该抵押物会被法院进行拍卖，然后将拍卖获得的资金用于偿还贷款。

扩展资料：

逾期贷款

根据合同法的相关规定，借款人未按借款合同的约定期限返还借款的行为是违约行为，应当承担违约责任。承担违约责任的方式包括返还借款本金、支付合同约定的借款期间的利息及支付借款逾期部分的利息。

对于返还借款本金、支付合同约定的借款期间的利息因当事人在借款合同中约定明确，一般无争议；对于借款逾期部分的利息，借款人应按何标准支付及支付至何时止，不仅当事人间有很大的争议，法官在裁决这类案件时适用的标准也不统一，影响了法律的权威性。律师以为，对这一问题有必要作一整合，使大家的认识能够统一。

银行投放在这类放款上的资金，将来可能收回，也可能收不回来。遭受损失的可能性极大，对于这类放款，商业银行通常要加收惩罚利息。逾期贷款属于银行的有问题资产，因此商业银行应保持较高的资本准备，准备率一般为50%。

参考资料：百度百科：逾期贷款

5公司抵押贷款如果还不起怎么办

1、首先要主动和银行沟通，协商解决办法，看银行是否能通过延长还款期限以及减少利息等方式解决。

2、与银行协商完以后确定了一个明确的还款方案，那么接下来要做的就是周转资金，可以让股东筹钱来让公司度过难关，众人拾柴火焰高。

3、抵押贷款如果是先息后本的还款方式，一般金额不是很大，可以找朋友周转，如果是等额本金等还款方式，贷款金额不是特别巨大的情况下，按月还款，每个月还款金额也还是可以想办法还上的。

以上还不能解决的话那就要通过小额贷款来进一步融资解决了，金额小的有支付宝网商贷，微信的微粒贷以及其它贷款机构等等。等公司经营状况良好以后再结清这些贷款。

银行的贷款但凡有办法还上就千万别逾期，不然会影响到企业的信用。如果办法都用了还不能还上的话，可以和银行协商查封抵押物然后进行拍卖抵债。

拓展资料

1、还款能力不足的借款人，可以在贷款即将到期时，选择向其他贷款机构寻求帮助，如果额度较小，可以考虑申请无抵押贷款;如果额度较大，可以让担保公司帮你垫资还清尾款，解除房屋抵押，再向银行申请一笔新的贷款，得到贷款后偿还担保公司的垫资款项即可。

2、如果出现财务危机，未能按期还款，借款人可以钻政策空子，“享受”还款宽限期。具体说来，逾期还款后，房屋不会马上被拍卖。银行一般会在逾期还款半年左右的时点，向法院提起拍卖房屋的诉讼请求，而从法院判决到执行拍卖，又将度过小半年的时间。

3、这样一来借款人相当于获得了一年的还款“宽限期”，在此期间，如果借款人能够将这一段时间来应交还给银行的本息，如数归还，并在今后继续按月足额还款，那么你就打赢了这场“房屋保卫战”。方法固然好，但为了确保信用记录不会严重受损，建议借款人逾期时间不超过三个月为宜。

OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。