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12018年江苏灌云二手房最新过户费如何计算?

其收费标准分为住房与非住房。个人住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元。房屋登记收费标准中包含《房屋所有权证》工本费和《土地使用权证》工本费。

过户费用如下：（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。（2）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。

二手房过户费用如下：登记费住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。转让手续费住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。

交易手续费交易手续费是二手房过户费中不能忽略的一项费用，此项费用的计算是：房屋的总平方米数×3。产权证工本费产权证工本费也要算在二手房过户费中，全国各地的价格基本都是80元。

2灌云县陆庄小区有没有二手房出售

1、拆迁。2022年灌云县最新征地拆迁村名单涉及1个街道1个镇4个村，需要拆迁，即侍庄街道于庄村、瓦房村、陆庄村以及伊山镇川星村。

2、年8月。根据查询江苏省政府拆迁公告可知：江苏省灌云县侍庄街道陆庄小区于2022年8月开始拆迁，截止到2023年3月2日还未拆迁完毕。

3、灌云县侍庄街道陆庄小区房子已在建设。灌云县侍庄街道陆庄小区于23年3月7号是一个正在建设中的住宅项目，目前还没有具体的竣工时间。侍庄街道是灌云县下辖的一个街道办事处，位于灌云县西南部，辖2个社区、16个行政村。

4、江苏省灌云县侍庄街道陆庄小区安置房2023年5月3日开始建造。根据查询相关公开信息显示，江苏省政府拆迁公告2023年1月23号文告知，灌云县侍庄街道陆庄小区安置房拆迁工作于2023年3月5日完成，计划于2023年5月3日开始修建。

3灌云房产网嘉天下二手房有卖的吗

只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

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