大家好，关于东莞三限房5折购房很多朋友都还不太明白，不知道是什么意思，那么今天我就来为大家分享一下关于东莞三限房购买资格的相关知识，文章篇幅可能较长，还望大家耐心阅读，希望本篇文章对各位有所帮助！

1“5折房”来了!东莞放大招,技术工人也可享受优惠

1、承购人取得不动产权证书满5年且入户东莞满3年的，可按市场评估价8折获得完全产权；莞香卡、玉兰卡持有者可分别按市场评估价7折、5折购买。

2、月2日，东莞楼市新政策落地式，弄乱了该新楼盘的市场销售节奏感。当天，广东省东莞市住建局官网公布《关于进一步做好房地产市场调控工作的通知》，宣布颁布房地产调控新政策“莞八条。

3、月30日，惠州市住房和城乡建设局等六部门联合发布《关于促进房地产业健康发展和良性循环的通知》，明确从房地产信贷、公积金支持、优化预售资金等六方面提供政策支持，因城施策促进房地产行业健康发展。

2“半价”买新房?东莞三限房来了,首批将于10月入市

南方财经全媒体记者注意到，三限房本质也是商品房，承购人按总价的50%出资购买50%产权，另50%产权由东莞市属国企东实集团持有，即所谓的“半价买房”。

去年9月，东莞东莞市公共资源交易网挂牌的首宗位于长安区的“三限房”地块，被东莞市东实旗云投资有限公司（以下简称东实旗云）以88亿元斩获，折合可售楼面价约11700元/平方米。

至于网上热传”半价买房“的说法，房立方并不认同。虽然按照相关政策，购买三限房可以总价50%出资购买50%的产权，另外50%产权由指定机构代持。但从某种程度上来说，此时的房子并未完全归属于自己。

购买“三限房”享有与普通商品住房同等的教育、医疗、户政、养老、住房公积金等公共服务权益。《方案》要求，东莞试点的“三限房”建筑面积限定在70到80平方米，户型为两房两厅一卫或三房两厅一卫，实施基本装修交付。

应积极采用建筑产业化技术和工艺，全部精装修交付，装修交付标准按照东莞三限房（共有产权住房）装修交付标准执行。《意见稿》还对共有产权住房的销售价格和产权比例进行了明确。

制图东莞房视PS：为了保障信息流畅性，统计的项目包括了今年6月已入市，以及即将入市项目。

3东莞拟在虎门等5镇试点“三限房”:花一半钱买住房一半产权

月23日，广东省东莞市政府印发《东莞市三限房（共有产权住房）建设和分配试点方案》。政府网站信息显示，东莞拟在长安、虎门、凤岗、塘厦、大朗等5镇试点建设“三限房”项目。

近日，东莞市政府印发《东莞市三限房（共有产权住房）建设和分配试点方案》。方案指出，东莞拟在长安、虎门、凤岗、塘厦、大朗等5镇试点建设“三限房”项目。承购人按房产总价的50%出资购买50%产权。

此次东莞在虎门、长安、凤岗、塘厦、大朗等5个镇开展建设试点。

由镇街（园区）结合实际需求，合理确定具体地块项目建筑户型和建筑面积标准。应积极采用建筑产业化技术和工艺，全部精装修交付，装修交付标准按照东莞三限房（共有产权住房）装修交付标准执行。

按照首付2成，首付只需要26万左右。在当前3-4万+的虎门市场，这是一个很有吸引力的数字。至于网上热传”半价买房“的说法，房立方并不认同。

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