大家好，相信到目前为止很多朋友对于公积金贷款影响商贷吗和公积金贷款影响商业贷款吗不太懂，不知道是什么意思？那么今天就由我来为大家分享公积金贷款影响商贷吗相关的知识点，文章篇幅可能较长，大家耐心阅读，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

1商贷影响公积金贷款吗

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现在的贷款方式方式有好几种，每种都有不同的标准和条件，最近有朋友问小编，商贷影响公积金贷款吗？今天小编将要为大家解答，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看申请住房公积金的流程是什么吧！

一、商贷影响公积金贷款吗

商贷不会影响公积金贷款。也就是说，有了商业贷款之后也是可以申请公积金贷款的。若在商业贷款尚未还清的情况下申请住房公积金贷款，则需根据二套房政策计算，首付比例最低为50%，利率则会上浮10%。

二、申请住房公积金的流程是什么

1、首到当地的公积金部门了解具体申请的条件及需要准备的相关材料。

2、准备好需要的材料，例如：房屋买卖合同、支付房款的收据、夫妻双方的身份证及户口簿、结婚证等其他相关资料。

3、接下来向当地的公积金中心提交贷款申请表与相关材料，工作人员会对贷款者提供的材料进行初步的审核，主要审核的内容为：贷款资格、额度期限等。初审通过之后会出具一份《抵押物审核评估通知单》。

4、贷款者携带通知单到公积金部门指定的评估机构，对该房屋的价值进行评估。(除了经济适用房之外)。

5、之后携带《评估报告》到公积金部门，之后会根据提供的报考给予相应的贷款额度，并开具《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》。

6、接下来办理担保手续。

7、签订贷款合同。

8、在公积金部门指定的时间到窗口进行划款，并领取回执。

小编总结：以上就是小编为大家分享的商贷影响公积金贷款吗以及申请住房公积金的流程是什么，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。

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2有商业贷款还能公积金贷款吗

有商业贷款可以公积金贷款，商业贷款与公积金贷款互不影响，不过要满足公积金贷款的要求，贷款人连续交缴公积金半年以上，在商业银行有贷款的职工也可以在市住房公积金管理中心贷款，但公积金中心在计算借款人偿还能力时，要将借款人在商业银行贷款的月还款额扣除，按扣除后剩余的偿还能力计算可贷款额度。

扩展资料：

商业贷款买房怎么提取公积金

1、单位对职工个人提供的相关提取证明材料及复印件进行核实，符合条件的由单位经办人填制管理中心统一印制的《提取申请书》、《提取清册》，并持相关证明材料的原件及复印件向开户管理部提出申请。

2、管理部接柜人员依据《提取管理办法》的规定对其提取材料、额度、次数、个人账户信息等内容进行审核。对于符合提取条件的，办理提取手续;对于审核不准予提取的，告知不准予提取的原因;对于特殊情况不能及时答复的，应请示管理部主任及管理中心相关部门，并在三日内给予单位明确答复。

3、提取人累计提取金额已达到可提取限额后，方可依据其他提取原因再次办理申请提取手续。

4、提取款项在3个工作日内未划入指定账户的，单位或个人可通过管理部查询。

5、提取住房公积金原则上由单位经办人办理，当个人和单位就住房公积金的提取发生争议，单位不为职工办理住房公积金提取手续时，管理部应予协调。

6、在集中封存库内封存的职工，符合提取条件的，可持身份证原件、复印件、本人储蓄账户账号及相关证明材料到管理部办理提取手续，管理部接柜人员审核后，按照个人办理提取业务的程序办理。

3名下有公积金贷款还能商业贷款吗？

可以的，公积金没扣完，只是不可以再用公积金买房，但是可以商贷买房没有问题，但是你的贷款金额可能不会太高，因为每个人的贷款上限是一定的。而且你第二套房产的首付比例而且利率都会上涨要买的话一定要考虑清楚。

关于公积金贷款影响商贷吗的内容到此结束，希望对大家有所帮助。