大家好，今天本篇文章就来给大家分享楼顶广告牌子，以及楼顶广告招牌对应的知识和见解，内容偏长哪个，大家要耐心看完哦，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

1有偿使用房屋楼顶树立广告牌属于租赁吗?

1、如果只是广告位的出租，那么就是租赁业，如果广告位的出租还包括了广告申请、制作、发布等一系列服务，那么就是广告业。广告位出租是属于广告业还是租赁业，关键在于企业在出租广告位的同时是否提供了相关广告服务。

2、第二，如果购房者和开发商约定屋面和外墙面使用权归开发商所有，开发商安装广告牌就不需要经过业主及业主委员会同意。不管是上述哪种情况，物业管理公司都对楼顶及外墙面不享有所有权，没有权利擅自允许他人进行利用。

3、判断时，虽然承租人企业和出租人广告位业主签订的是租赁合同，支付的是租赁费，但租赁一般侧重于租赁物本身直接使用，广告位的租赁中租赁物是广告宣传内容的载体，租赁者其实不直接使用租赁物本身。

4、物业公司在小区楼顶擅自安装广告牌的行为，是违法的。小区顶楼是属于小区业主共同享有的，业主无权擅自做主。

212层楼顶可以打广告牌吗

物业公司在小区楼顶擅自安装广告牌的行为，是违法的。小区顶楼是属于小区业主共同享有的，业主无权擅自做主。

第二，如果购房者和开发商约定屋面和外墙面使用权归开发商所有，开发商安装广告牌就不需要经过业主及业主委员会同意。不管是上述哪种情况，物业管理公司都对楼顶及外墙面不享有所有权，没有权利擅自允许他人进行利用。

不可以，楼顶和外墙是公用部位，其所有权归全体业主，如果要做广告牌必须经过业委会同意。

3楼顶广告牌制作应注意什么

1、制作，根据广告牌的尺寸、媒体位置（室内、户外）、是否打光（内打光、外打光）、画面精细度等要求，要注意选择合理的材质和工艺。

2、一：高度的识别性 千篇一律的广告牌是不会让消费市场产生记忆的，所以要想获得满意的推广宣传效果，在广告牌制作时首先就要考虑识别性。

3、一般楼顶不锈钢发光字都是安装在比较高的楼顶上，所以，在安全方面需要格外注意，一定要安装牢固，钢结构要焊接好，如果楼顶楼顶发光字出现了松动了就非常的危险，需要及时更换新的。

4楼顶广告牌收益归谁所有

并且对经营所得的收益，应归小区全体业主所有。故本题答案选C。

是的。按照谁投资，谁受益的原则，商品房楼顶和墙面广告牌收益归属主要看是谁投资，所以楼顶谁投资谁受益。

小区广告收入等公共收益一般是归业主所有的，但是现在很多小区物业都是直接收入自己的口袋中，这导致了很多业主的不满，其实，小区广告收入等公共收益是业主和物业共有的，也是一起共同管理的，这可以找物业进行协商的。

5楼顶广告牌的设置权归谁所有

1、第二，如果购房者和开发商约定屋面和外墙面使用权归开发商所有，开发商安装广告牌就不需要经过业主及业主委员会同意。不管是上述哪种情况，物业管理公司都对楼顶及外墙面不享有所有权，没有权利擅自允许他人进行利用。

2、楼顶的广告位是归属全体业主所有，是属于公共区域设施，经营产生的收入归全体业主，可以用于小区建设，提升小区环境，改善业主文化生活需要等等，物业不得随意支配和使用，必须经的业主的同意认可。

3、【答案】：B 【正确答案】：B 【答案解析】：参见教材P71。在房屋屋顶上树立广告牌属于房地产空间利用权。

4、总的来说，居民小区的电梯及外墙广告归物业公司所有，但业主委员会和广告商也在其中发挥重要作用。他们共同合作，确保广告的合法性、有效性和质量。同时，根据不同地区和小区的具体情况，这种归属权可能存在一定的差异和调整。

5、物业公司在小区楼顶擅自安装广告牌的行为，是违法的。小区顶楼是属于小区业主共同享有的，业主无权擅自做主。

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