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1商贷没还清再公积金贷买房算二套吗商贷未还清公积金贷款

1、可以，互不影响，用一个人的公积金贷就可以，谁的缴存比例高用谁的；商业贷款与公积金贷款的审查是分开的，利率也不影响。

2、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。若贷款未结清——算二套 个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以上。

3、首套房公积金贷款未还清，购买二套房时也能贷款，不管首套是公积金贷款还是商业贷款，未结清的情况下都是可以再次申请商贷买二套房的，但不能再次申请住房公积金。

2商贷未还清能公积金贷款吗

法律主观：不可以。公积金在还商贷后才可以贷款。

商贷还没还完可以进行公积金贷款。缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

商贷未还清可以再用公积金贷款买房。如果名下的贷款是属于商贷，并符合公积金贷款条件，那么是可以申请公积金贷款的。

可以使用。 商业贷款和公积金贷款是不影响的。一般来说，个人在没有还清银行贷款的情况下，可以再贷款！但借款人一定要符合银行的要求。但是要注意首付等规定以第二套房计算，也就是说首付最低50%，利率上浮10%。

法律分析：商贷没还完不可以公积金贷款。申请人应具有稳定的经济收入和偿还贷款能力，且没有任何尚未还清的贷款或者是其他债务。这是一种债权转让行为，具体建议咨询当地银行。

可以。有商业贷款可以公积金贷款，商业贷款与公积金贷款互不影响。

3消费贷款未还清能申请公积金贷款吗?

商业贷款没有还清，还可以用公积金贷款吗商贷没还完可以进行公积金贷款。职工只要符合正常汇缴公积金6个月以上等公积金贷款申请条件，即可申请办理公积金贷款，与职工是否有未还清的商业贷款无关。

商贷没还完可以进行公积金贷款。职工只要符合正常汇缴公积金6个月以上等公积金贷款申请条件，即可申请办理公积金贷款，与职工是否有未还清的商业贷款无关。

信用卡未还清，只要未还清的金额没有过度增加个人负债率，那么在满足公积金贷款条件的前提下，用户可以提交公积金贷款申请，并且信用卡未还清的金额不会影响公积金贷款审核结果。

商贷未还清可以申请公积金贷款，因为二者是不冲突的，规定是公积金贷款未还清的情况下是不能再申请公积金贷款的。不过需要注意，在商贷未还清的情况下，申请公积金贷款可能会被拒绝，或者是贷款额度受影响。

一般情况下，有未还清的网贷或其他贷款的借款人是无法申请公积金贷款的。因为公积金贷款需要满足一定的条件，其中一个重要的条件就是借款人必须具备良好的信用记录和还款能力。

4首套房商贷未还清二套房可以公积金贷款吗?

可以，因为您之前没有用公积金贷款买过房是可以的。如果是首套住房用公积金贷款买的且尚未偿还清贷款，那么是不可以再次申请公积金贷款的。即使您的商业贷款未还清，用公积金贷款买房不会被算为二套房。

首套房商贷没还清，不影响二套房使用公积金；公积金贷款，每个人只能贷款一套房；二套房公积金贷款，享受基本利率，个别银行有利率折扣。二套房公积金贷款，会参考个人收入证明、财力证明等作为可否贷款的依据。

可以，很多地方规定首套房还清后，再次购买第二套住房可以按照首套房标准看待，即使所在城市按照第二套住房，也是可以贷款的，可能会利率上浮而已。

不可以。公积金管理严格要求，只要你们夫妻名下有贷款或征信不好，都不可以使用公积金贷款。所以你的第一套没还清，第二套房子用公积金贷款不可以。

不可以。首先要注意的一点是，若借款人在购买第一套房时，也是使用公积金贷款购买的，并且还未完贷款，则在购买第二套房屋时，就不能使用公积金贷款。

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