大家好，今天来给大家分享按揭房卖给亲戚重新贷款的相关知识，通过是也会对房子卖给亲戚算骗贷吗相关问题来为大家分享，如果能碰巧解决你现在面临的问题的话，希望大家别忘了关注下本站哈，接下来我们现在开始吧！

1房屋过户给亲戚贷款三年回来需要签合同吗再过户回来需要

这种还是按照正常的办理房子过户，手续办理就行了。这个不会因为存在，亲戚关系而就会减少某一项流程的手续的。也一般按照正常的办理过户手续来办理。该交的税费可能还是要缴纳的。

房子过户需要的手续：签订合同；携带相关资料办理过户登记，等待审核；缴纳税费，获得缴税证明；领取房产证，完成过户。

需要签协商合同。可以签协议将双方权利义务和违约责任都进行约定。但是协议也不能阻止产权人过户，只是可以通过违约责任事后维权。具体过户时间和贷款到账时间问题，双方可以重新协商。

继承意味着继承人不需要支付房屋本身的价格而获得房产。另外根据规定子女以继承的方式获得父母的房屋，不需要缴纳契税，只需要支付公证费和工本费。

必须是以买卖的形式办理。有贷款的房产在办理过户的时候是需要将剩余贷款还请才可以办理的，如果你们的房子买后未满5年话就有5。55％的营业税和1％的个人所得税。

2房子过户给老婆可以重新贷款吗

1、法律主观：事实上是可以的，但是需要办理的手续是十分复杂的。

2、可以。拿好双方的离婚协议、身份证明、房产证到房产交易中心办理过户登记手续即可。这个只要有法院的判决书、民政局的离婚证或是双方协商好的财产处理协议就可以，就可直接去过户，不用去公证。

3、房贷能转到老婆名下吗可以的，在偿还贷款的途中，是可以将贷款卡改到老婆名下的，需求办理此项业务时，直接去贷款银行业务办理窗口，办理还款账户变更的手续就可以了。

3子女把房子卖给父母可以再次贷款吗?

从理论上来说，父母和子女之间是可以实现房子之间买卖的，假如子女将房子卖给父母，只要父母符合条件就可以正常申请贷款。但从实际情况来看，这种操作的可行性很小。

理论上来说，父母和子女之间买卖房子是可以的。如果子女把房子卖给父母，只要父母符合条件，一般都可以申请贷款。但从实际情况来看，这种操作的可行性很小。

这个是行不通的，主要有下面几点原因：孩子将房子卖给父母，再次贷款很容易被银行拒绝。父母因为年纪的缘故，很难从银行拿到贷款。房子买卖也会产生各种费用，还是要各方面考虑后再去申请。

总而言之，买自己父母的房子是不可以去银行进行贷款的，但是可以把房子转到自己的名下，然后去贷款。这样做的话也能够满足贷款人对于资金的需求，但是小编最后提醒一点，一定不要直接去做贷款，银行一般是不会受理的。

如果购房人给子女买房时子女还是未成年人，则不具备贷款的条件。

4现在的房贷利率比较低,能把房子卖给父母重新申请贷款吗?

从理论上来说，父母和子女之间是可以实现房子之间买卖的，假如子女将房子卖给父母，只要父母符合条件就可以正常申请贷款。但从实际情况来看，这种操作的可行性很小。

理论上来说，父母和子女之间买卖房子是可以的。如果子女把房子卖给父母，只要父母符合条件，一般都可以申请贷款。但从实际情况来看，这种操作的可行性很小。

银行业对住房贷款的申请资格有严格要求，并不是任何一个人都可以随便向银行申请贷款。就算某些人根据银行内部关联能将房子卖给爸爸妈妈以后再办理贷款，但爸爸妈妈是不是合乎金融机构的房贷申请规定，你就不好说了。

借款人可以筹钱还清房贷后把房子卖掉，再重新办理贷款买房。如果符合公积金贷款要求，能办理公积金贷款买房利率会更低些。当然如果是通过商业贷款买房，只要商贷利率低于之前房贷利率，也是可以间接降低房贷利率的。

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