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1西安二手房可以用公积金贷款吗

在大部分人的意识里，只有新房可以公积金贷款买房，其实不然，二手房公积金贷款买房也是可以的。

凡所在单位建立住房公积金制度两年以上或个人连续足额缴存住房公积金半年以上，具有完全民事行为能力的职工，购买自住住房时，可申请住房公积金贷款。

可以的 公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。

注意：单笔贷款额度不能超过西安住房公积金管理委员会规定的最高贷款额度。公积金贷款月偿还贷款本息额不得超过家庭月收入的50%。

在西安现在二手房出现组合贷款的话，公积金和商业贷款是可以按比例配置的，只要你缴纳公积金一年以上就可以申请贷款。

2西安购房合同贷款可以吗?

1、如果是按揭，可以由开发商协助办贷款手续，不需要等房产证下来，签了合同就可以办。

2、你有购房合同，基本上能在西安中国平安银行贷款的，最好房子能够供了几个月，这样办理贷款更加容易。

3、与售房单位签订的购房合同或协议。借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。借款人首期房款存款证明及复件。

3西安二手房公积金贷款最新解读

1、由于公积金贷款在利率上占据很大的优势，购房者都希望能使用此项贷款买房，虽然目前各公积金中心都开展了住房公积金贷款业务，但不是谁都能申请。

2、利率较高。由于二手房的价格较低，所以二手住房贷款的利率也会较高，这会增加贷款申请者的贷款成本。贷款额度较低。

3、年最新的西安公积金政策为，个人公积金贷款最多可以贷款50万，如果是家庭或者夫妻一起进行贷款，最多可以贷65万。

4、以下是公积金贷款所需材料和申请流程 支付利息款 ：首付比率 一般情况下，一手房首付20%、二手房首付30%。

4西安现在二手房能不能组合贷款,公积金和商业贷款?

1、可以的 公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。

2、组合贷款首付比例应当同时满足商业贷款与公积金贷款首付比例要求，目前为不低于30%。（二）贷款期限 购买、建造住房贷款期限最长为30年，且借款到期日不超过借款申请人法定退休后5年。

3、二手房贷款可以组合贷吗 二手房是可以组合贷的。

5买二手房可以贷款吗买二手房贷款流程

买二手房是买方和卖方签订相关的买卖合同，并确定首付款和贷款金额。中介会带买卖双方去担保公司或者银行签订贷款合同，提交了相关资料后，就等银行审批贷款了。

二手房银行按揭贷款流程：提交贷款资料，进行初步审核。按揭服务公司会要求借款人按照银行的要求准备贷款资料并进行审核；审核通过后，签订贷款协议。

买二手房可以贷款吗根据我国银行的相关政策，购买二手房是可以贷款的，但必须符合一定的条件。

6西安市最新二手房贷款新政策

与此同时，西安调整住房公积金贷款最高额度。通过公积金贷款购买住房的，单缴存职工贷款最高额度不超过65万元，双缴存职工贷款最高额度不超过85万元。一系列政策落地后，西安楼市已现回暖。

根据西安市住房贷款政策规定：西安首套房买房首付比例，无房屋贷款的一般首付比例不得低于20%，首付比例在30%-40%的比较常见。对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1倍。

六）将“刚需家庭”无住房转让记录的年限要求调整为购房前48个月。严格住房金融监管 （七）关于房地产贷款集中度管理、防范经营性贷款违规流入房地产领域等问题，各金融机构应严格按照监管机构审慎管理政策要求执行。

西安买二手房属于本地户口的，没有限制，属于外地户口的，购买90平米以上的，需要社保缴纳满一年。

在西安现在二手房出现组合贷款的话，公积金和商业贷款是可以按比例配置的，只要你缴纳公积金一年以上就可以申请贷款。

在西安限购令中明确规定西安本地居民限购2套房，2套房首付比例不能低于60%，贷款利率不能低于基准利率的1倍。

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