大家好，关于房贷45万提前还10万很多朋友都还不太明白，不知道是什么意思，那么今天我就来为大家分享一下关于房贷45万提前还10万吃亏吗的相关知识，文章篇幅可能较长，还望大家耐心阅读，希望本篇文章对各位有所帮助！

1房贷45万提前还10万利息会减少吗

会。住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。

万的房贷如果在还款过程中选择提前还10万，最终完成还款后缴纳的总利息肯定是要比按照还款计划每月逐期还款总共交的利息要少的。因为客户提前部分还款后，会重新计算利息，不再按贷款总额计算，而是按剩余本金来计算。

一般来说，提前偿还部分房贷后，支付的利息并没有减少，但是因为剩余本金减少了，贷款产生的利息也会减少。但是，提前还贷不代表一定会还。贷款人需要提前7-15天向银行申请提前还贷，然后在约定时间内到银行填写提前还贷申请表。

如果您提前还10万房贷，是否会吃亏需要根据您的具体贷款协议来确定。一般情况下，提前还款会减少您支付的利息，因此理论上不会吃亏。

房贷45万提前还款是可以的，但是如果是公积金贷款，建议尽量不要还，因为利率实在是太低了，没有一种贷款的利率有这么低。提前还款就不太划算。

2贷款40万提前还10万划算吗

1、贷款40万提前还10万划算吗 提是选择哪个还款方式，当房贷期限超过1/3以后，基本已经还完大部，后面的只不过是本金而已，就算全部还完也没有节约多少，还不如留着这些钱去做些理财投资更靠谱。

2、贷.25，第三年提前还款10万，省了利息1万元左右。计算的方式为：（40-10）×25×36=1万元的利息。

3、提前还贷款不划算因为无论是选择哪个还款方式，当房贷期限超过1/3以后，基本已经还完大部分的利息，尤其是等额本息，后面的只不过是本金而已，就算全部还完也没有节约多少，还不如留着这些钱去做些理财投资更靠谱。

4、房贷45万提前还款是可以的，但是如果是公积金贷款，建议尽量不要还，因为利率实在是太低了，没有一种贷款的利率有这么低。提前还款就不太划算。

3贷款45万提前还款10万,剩余部分怎么算?

1、个人贷款提前还款后，后续金额按未还款本金采用原计算方式重新计算。

2、提前归还10万，剩余本金为341500.05元。

3、因此用户在银行申请了提前还贷之后，需要偿还的金额为10万元本金+一定利息，而剩下需要偿还的金额为35万元本金+利息。 一般来说，如果用户提前偿还了一部分的贷款，银行一般会出一个新的还款方案供用户选择。

好了，关于房贷45万提前还10万和房贷45万提前还10万吃亏吗的分享到此就结束了，不知道大家通过这篇文章了解的如何了？如果你还想了解更多这方面的信息，没有问题，记得收藏关注本站。