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1贷款买房,房主可以和贷款人不是同一人吗?

1、不能，借款人与购房人、房屋产权人必须是同一人。买房的购房合同和贷款人不是同一个人可以吗？你好，购房合同、购房、房产证名字必须是统一的。如果是贷款的话，银行借款合同上的抵押人也要统一，否则不予办理。

2、不可以。贷款人名字必须和房产证上的名字一样，因为贷款人贷款买房后，开发商会按照贷款合同的信息办理房产证，这样房产证办理下来就会和贷款人的名字是一样的。

3、不可以，贷款人名字必须和房产证上的名字一样，因为贷款人贷款买房后，开发商会按照贷款合同的信息办理房产证，这样，房产证办理下来就会和贷款人的名字是一样的。

2有贷款可以改名字吗

法律分析：可以写更名申请：格式大致如下：户籍部门我叫，性别，男，年月日出生，现年周岁，因周围四邻重名二人，给工作和生活带来诸多不便，故申请更名为，望批准！年月日写更名证明：一般是村委会开具证明。

法律分析：贷款名字一般可以更改，具体情况如下：商品房买卖合同未拿到交易中心登记，这种情形下即是说合同未备案，那么购房合同是可以进行更名的；商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，但是该商品房未竣工验收。

贷款方更名的三种解决方法：共有按揭房过户给其中一方的，要双方一起先办房屋登记，把双方名字改成一方，并继续交按揭；其中一方的按揭房过户给另一方的，要先还清贷款。

首付交上但贷款没批下来想加名字还可以吗可以改名字。在改名字时和之前付首付款时的附件没有变化的话是可以改名的，如果有价格的增长的话，开发商是要求补差价的。如果已经签订了正式合同，那么就需要花费用给开发商。

法律分析：当然可以，贷款信息中的姓名只是个检索用的，唯一标识码还是身份证，你的贷款会跟着你的身份证跑的。

3中行个人商业贷款可以变更贷款人名字吗?

在一定条件下，中行个人商业贷款的借款人可以变更。详细变更条件、手续请询中行贷款经办网点。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。

在一定条件下，中行个人商业贷款的借款人可以变更。详细变更条件、手续请询中行贷款经办网点。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

中国银行个人商业贷款贷款人姓名变更：在贷款还款期间，如果存在借款人死亡或离异等情形的，您可提交更换借款人姓名的申请。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

在一定条件下，中行个人商业贷款的借款人可以变更。详细变更条件、手续请询中行贷款经办网点。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。信用社直补贷款光还直补贷款还了可以改名字吗 贷款还上了也不能改了。

总而言之，变更共同贷款人是一个比较麻很多程槐厅序，大家要准备以上的资料再到有关部门办理程序。贷款人可以更换吗 在一定条件下，中行个人商业贷款的借款人可以变更。详细变更条件、手续请询中行贷款经办网点。

4房贷贷不下来怎么办可以换人吗

另一种情况就是没有限购要求的地区，房贷被拒的话是可以换人申请贷款的，但是需要对购房合同、贷款合同等一系列合同进行更改，重新提交资料给银行。

房贷办不下来是可以换借款人的，但是相对应的很多资料也要对应更换。实际上更换借款人的做法比较浪费时间，因为银行需要对新借款人重新审核，并且新借款人也不一定确保能通过房贷审核。

房贷办不下来是不可以换人的，签约以后购房者就必须是贷款人，除非是重新签约，不然是不可以换人贷款的。根据规定，贷款人必须是购房者，如果要换人那么买房的人也要换，所以实际上是做不到的。

夫妻主贷人是不可以更换的。如果要换，就得跟第一次办理贷款时的手续一样，需要将新借款人的材料交给银行申请贷款，并且在此之前还得把银行欠款先全部还清，才有可能再贷出来。

房贷办不下来是可以换名字的，房贷一般有主贷人和次贷人之分。主贷人的名字变更后，那么需要重新提交与主贷人相关的贷款资料。比如夫妻二人贷款买房，女方作为主贷人，但是不符合贷款的条件，因此申请房贷被拒。

5房子贷款没还完可以改变户主姓名吗

1、房贷没还完可以更名吗房贷没还完是不可以更名的，因为在贷款按揭还没还清之前，房屋的产权已抵押给银行了，暂时不属于房主所有，所有房主无权进行更名。

2、法律分析：可以的。但是仅限于直系亲属之间增加或者变更名字。非直系亲属以外的更名，就会视为房屋转卖了，那就要通过转按揭手续办了。

3、不能，有贷款的房子不能更名，也不能加减名字。只能等贷款还清以后再做这事了。在了解房产证更名之前先了解下面4个常识：购房合同上面的名字个数不受限制，需要注意的是，购房合同上面的名字未来会全数登记在房产证上。

4、没有还清贷款的房子在实际操作中是可以更名的，但要在前期做好相应的工作，具体的操作方向以及步骤还要根据该房产的具体情况和房主的具体要求来定。

5、不可以，由于抵押人更名视同过户，贷款尚未结清，抵押权未注销的情况下是不能办理过户的。因此，房产证上是不能增加或者减少名字的，如您确实需要办理，可以申请提前还款，结清贷款后可以在当地房管部门办理增加或减少名字。

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