大家好，相信到目前为止很多朋友对于顶层的保温层和防水层真的没用吗？和顶层的保温层有什么用不太懂，不知道是什么意思？那么今天就由我来为大家分享顶层的保温层和防水层真的没用吗？相关的知识点，文章篇幅可能较长，大家耐心阅读，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

1顶层设计的保温、防水、隔热及顶楼房子的优缺点

保温隔热差 顶楼房顶直接受太阳照射，夏季室内气温比较高，冬季室内温度相对更低一些。有漏水隐患 相对而言，顶楼屋顶的漏水概率较大。如果屋顶的防水没有做好，都会导致顶楼住宅屋顶漏水。

⑥价格便宜。防水层和隔热层设计结构及用材若是喜欢购买顶层的朋友，那么在看房子的时候，需要对其的防水层和隔热层进行着重的考察。防水层及隔热层最好是能够在20~25cm。

顶楼房子的缺点有：顶楼房子可能存在漏水的情况，下雨天的时候顶层渗水状况可能比较严重，虽然建筑技术是不断发展，顶层的防水和修复性能也是越来越好，但这一切的前提都是建立在开发商是否负责上。

优点：楼顶视野好，住在最高处可以看到更远更广阔的风景，会使人身心愉悦；顶层楼房通风情况和私密性较高；老鼠、蟑螂、蚊虫也基本上不会出现；楼顶与其他楼层相比，价格更便宜，能节约不少的开支。

2高层顶层上人屋面这样做可以吗?能保证多少年不漏水?保温效果怎么样?

你现在的做法看起来很好，其实保温上的防水易出来问题，一旦出现问题，什么防水保温全废！先在结构板上做防水，至少保证不漏水了，再做其它。

涂刷着色剂首先将防水层表面清擦干净，并要保证表面干燥，着色剂色调应柔和，颜色不能过重。卷材保护也可以直接用附有铝箔或石英颗粒的卷材直接作面层卷材，直接作为防水保护层。

顶楼防水怎么做才能永久不漏水要顶楼的防水永远不漏水，其实是比较难做到的，房顶的施工如果规范，那么能十几年不漏水是没有问题的。

如果楼顶使用一般的改性沥青防水卷材，则使用寿命最多5年，在表面做一层混凝土保护砂浆，使用年限就能增到10年。

一般点的防水保质期是五年也就是说再见正常情况下防水层至少可以使用5年而不会损坏，好一点贵一点的防水材料也要厚一些，这种可能要多管一些年份大概在10年左右，所以说一般房顶做防水的价格是按照材质来算它的年限的。

一般屋顶在建楼的时候就会做好防水，商品房的保质为5年，但是如果屋顶不是人为破坏防水层而导致的漏水，一般都可以找物业来解决，费用也是物管来支付的。楼顶防水材料有哪些？HG203防水密封涂料。

3屋顶漏水防水胶有用吗?屋顶保温怎么做?

使用防水胶带的时候尽量在漏水的地方多缠几圈，可以缓解短期漏水的情况。不能整体解决漏水问题当然要想整体解决漏水情况，还是要结合实际情况来进行维修。如果是水管问题，就需要更换水管了。

不行，屋顶由于长期暴露在室外恶劣的天气环境中，所以必须使用耐候性能好的材料。应采用水泥基防水材料：例如通用型GS防水材料、柔韧性JS防水材料。

所以在农村平房屋顶漏水既简便又省钱的修理办法就是在房顶铺一层沥青把开缝处粘住，但此方法防水效果不持久，比较持久的方法是在屋顶上放一层乳胶。

屋顶补漏最佳方法有填缝隙、防水涂料、防水卷材、灌浇混凝土。502水泥胶水，它是专门用来补漏水的房顶的，保十年不漏。因为具有弹性，解决了水泥热胀冷缩导致的开裂难题。

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