大家好，关于济南房价暴跌很多朋友都还不太明白，不知道是什么意思，那么今天我就来为大家分享一下关于济南房价暴跌了吗知乎的相关知识，文章篇幅可能较长，还望大家耐心阅读，希望本篇文章对各位有所帮助！

1济南房价大跌已成定局吗?

1、山东济南的房地产市场价格下跌幅度是最大的，下跌幅度已经超过了1%，对于当地的房地产市场的政策的影响并不会太小。

2、建材、人工等价格已经上涨，因此专家指出此次房价下跌的幅度也不会很大，一旦回落到正常水平就不会再进一步下跌。业内人士表示，管理层确实希望房价能够缓步微跌，从而完成“去泡沫，软着陆”的进程。

3、总体来说，房价呈现出涨幅反弹的情况，而且部分城市涨幅明显，尤其是一二三线城市，二手房市场依然火爆。

4、不管楼市如何，大家要记住按需买房，如果是刚需，有看中合适的，那不必等，解决实际需求最重要；如果是投资，最好的选择还是买房，要选对城市，选对地点。

2济南二手房降价了吗

1、是的。根据查询房屋网显示，截止于2023年8月23日，济南楼市的二手房房价下跌百分之零点三。二手房指的是在房地产交易中心已经备过案、完成初始登记，再次交易的房产。

2、根据最新的数据显示，我国跌幅超过5%的城市有十个，这其中有广西的北海、防城港，贵州的西双版纳、遵义，山东的淄博、济南，广东肇庆，河北廊坊，湖南衡阳。跌幅最大的是广东的肇庆市，房价下跌45%。

3、降价了。根据济南市中万科城售楼处公示的公告得知，该小区于年建设完成并开始售卖，且售卖的价格为8000元每平，而在2023年售卖的价格为7000元每平，所以是降价的。

4、二手房的价格实现了不断下降，新房的价格一直在不停的上涨。市场如此极端，其实从另一方面能够看出购买房子的人正在不断增加。不管在哪里打拼，都希望能够在哪里拥有一套属于自己的房子，住起来才会十分舒适。

3济南雍景豪庭价格为什么低

济南雍景豪庭价格相对便宜的原因有以下几点： 小区建设不到位，如绿化覆盖率不高，小区管理差，交通不便利等。 房屋面积不大，主要是70-90左右的小户型面积。

济南雍景豪庭房价相对较低的原因主要有以下两个： 有人急着卖房，把价格压得太低。这种竞争策略可能导致整体房价的降低。 开发商改合同收费过高。这可能导致部分购房者对雍景豪庭房价产生观望态度，从而影响了房价。

小区建设不到位。雍景豪庭开发商投入不到位，居民用水用电无法保障，小区管理差，绿化景观少，交通不便利，档次上不去，所以雍景豪庭便宜是因为小区建设不到位。雍景豪庭由市政建设，于2009年建成，位于港源三路1号。

4济南星瀚城为什么便宜

1、毛坯房，绿化差。济南星瀚城小区内房子均为毛坯房，需要住户自己装修。济南星瀚城小区内绿化率仅为15%，空气质量较差。

2、保值。济南星瀚城附近有地铁线，交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。

3、城市：济南 楼盘名称：济南旭辉银盛泰星瀚城 别名：博盛星瀚城 公交线路：乘坐122路、K122路、99路、K99路、K146路、K57路公交车 其他交通方式：驾车沿飞跃大道行驶至与凤鸣路交汇处，东北角即是项目。

5济南华阳新区为什么便宜

1、生活不便利，济南华阳新区地理位置非常偏僻，因此距离超市、医院、学校等都比较远，就是上班族上班也并不便利，因此无人居住。

2、楼盘名称：济南华阳新区 城市：济南 楼盘位置：华龙路和华阳路交界口 开发商：市政建设 产权年限：70年 建筑类型：小高层，板楼，公交线路：交通便利公交路线有380、K912K91路多公交。

3、华阳新区小区地址：历下区历下华阳路80号。

4、丁家小学。根据查询丁家小学官网可知，小学始建于1949年，位于位于济南市东郊。华阳新区距离学校直线距离0.448公里，距离近，可步行接送小孩上下学。丁家小学坐落在山东省济南市内，历史悠久，底蕴丰厚，占地面积3997平方米。

5、济南明府城规划是允许有住宅，已经在拆迁。2022年7月2日，济南古城征收补偿方案开始征求意见，项目范围内1838户将面临拆迁。目前，货币补偿情况尚未公布，产权置换安置地点为伴山居、翡翠公园、盛福花园和华阳新区。

6济南恒大城房价为什么便宜

济南恒大城的房价之所以比较便宜，是因为根据已经买到济南恒大城的业主说，当初买房时承诺的学校没有了，当时说好的湖景观变成了一堆废墟，而且南边还有一个铁厂。

配套设施不完善：恒大城附近没有学校和湖景观，南边还有一个铁厂，导致房价比较便宜。

恒大城二期房价便宜有以下原因： 地理位置欠佳：恒大城二期位于济南市较为偏僻的地段，离主城区有一定的距离。这可能导致购房者不愿意购买此处房产，从而影响房价。

地理位置：该楼盘位于济南市龙洞片区，虽然地段优越，但周边配套设施相对较差，交通不便，距离学校较远，因此售价较为便宜。 开发策略：恒大龙奥御苑的开发节奏由开发商把控，旨在实现利润最大化。

恒大城和万象新天的房子，单从济南市的房价来看似乎便宜不少。但是，你看他的位置，在济南的东北角，交通不便。周围有济钢、电厂、药厂等污染企业，住着不舒服而且这种房子现在买了估计也不会升值了。

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