公积金涨了自动还贷（公积金逐月还贷,公积金涨了）丨百科丨财广经验

百科丨公积金涨了自动还贷（公积金逐月还贷,公积金涨了）

2024年01月25日丨佚名丨分类: 百科

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1、该情况是因为公积金提前还款实际上是提前偿还了公积金贷款的一部分或全部本金。

2、一般用户办理了住房公积金按月提取还贷的业务之后，每个月的房贷还款的时候是会优先使用住房公积金账户余额来偿还房贷的，公积金账户余额不足的情况下才会从用户的还款银行卡账户里面扣钱。

3、这是因为在贷款合同中，公积金提取和贷款还款的关系是建立在协议和约束的基础之上的。既然贷款人和贷款银行已达成协议，约定了月还款金额，那么借款人就不能使用超过协议还款额的公积金来提前还款。

4、在住房公积金贷款发放后，贷款年限和还款额度都不能变更，但可以申请提取还贷。

1、公积金贷款利率调整后已在还贷中的将于明年调整利率，也就是下一个年度的1月1日实施新的利率，利率变了月供自然也会改变，毕竟月供就是根据公积金贷款额度跟利率计算出来的。

2、如果是一次性还款法，贷款的还款金额和银行利率有关，因此公积金涨了每月扣贷款不会变化；如果是月冲代扣金额，自动扣款也会做出相应调整的。逐月还款法指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。

3、不能。《住房公积金管理条例》对其有相应的规定：第二十条　单位应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴。对缴存住房公积金确有困难的单位，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，并经住房公积金管理中心审核。

【1】线下办理：借款人提供身份证原件及复印件、还款存折原件及复印件，到公积金管理中心前台填写委托划转住房公积金偿还贷款申请表，并签订委托划转住房公积金偿还贷款协议。

公积金自动还房贷怎么办理第一步：解锁我们的手机后，在手机桌面上找到并打开手机公积金应用软件。第二步：点击“业务办理”选项。第三步：点击“按月提取偿还贷款本息签约”选项后即可办理公积金自动还房贷了。

公积金还房贷有以下三种办法：一次性还款法。从住房公积金帐户提取公积金余额一次性归还贷款。还贷后若还有贷款未还清，对剩余贷款本金和还款期限重新计算确定以后每个月的月还款金额；停止还贷若干月法。

公积金贷款可以提前偿还部分贷款，申请公积金贷款提前还款，需要提交提前还款申请，银行同意贷款人可以进行提前还款操作。此外，提前还款抵押合同中会有约定。

进入页面后选择“其他服务→住房公积金还贷提取按月转账业务”，点击“在线办理”，输入账号和密码登录（或打开浙里办APP扫描二维码登录）。

如果是一次性还款法，贷款的还款金额和银行利率有关，因此公积金涨了每月扣贷款不会变化；如果是月冲代扣金额，自动扣款也会做出相应调整的。逐月还款法指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。

公积金贷款后账户的金额不会有变动，除非劳动者办理住房公积金贷款后，办理了住房公积金提取或者住房公积金抵扣还款。劳动者办理住房公积金贷款可以先办提取，再办理住房公积金贷款，也可以先办贷款，再办理住房公积金按月抵扣。

如果是一次性还款，贷款的还款金额与银行利率有关，所以每月的贷款扣除额不会随着公积金的增加而改变。

个人公积金缴存的调整是跟着工资调整的。公积金缴存是由单位统一办理的，一般只有工资调整后，公积金缴存额度和公积金缴存基数才能相应调整；而公积金缴存的缴存比例则是由单位统一确定的，不能自己随意调整。

1、如果是一次性还款，贷款的还款金额与银行利率有关，所以每月的贷款扣除额不会随着公积金的增加而改变。

2、会的，但是月还款额不会大于你的月还款额。也就是说你的个人补缴额会相应减少。但是如果办理离职和换工作，中间可能由于办理入职需要过程和时间，从而会有一个或者两个月的公积金缴存比较晚，当月可能就需要自己来还贷款。

3、不会的，一般都是以合同签定的为准。公积金还款方式等额本息还款方式把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。

公积金还款是可以办理自动扣款的，只要账户上有足够的余额，就能每月自动扣除需要扣的费用。住房公积金冲还贷，就是委托银行提取个人公积金账户余额里的钱去还贷款月供或者提前还款，冲还贷分年冲和月冲两种方式。

公积金贷款月供还贷方式：自动扣除：在申请了公积金房贷之后，借款人可以选择自动扣除的方式来偿还月供。

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