资讯丨 公积金贷款买房收评估费吗(住房公积金贷款房屋评估由谁缴费)

2024年01月27日丨佚名丨分类: 资讯

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1公积金贷款买房,还需要做房屋评估吗

1、办理住房公积金贷款时是需要所购房屋评估报告书的,可以请专业的资产评估师、房地产估价师代写(需要收取一定的费用,具体收费情况以所请的资产评估师、房地产估价师收费为准)。具体的找律师或者相关的部门吧。

2、购房人贷款购买二手房,需提供评估机构出具的《抵押物评估报告》,评估值会影响到最高贷款额度;购房人贷款购买新房,不需评估。

3、买二手房贷款是需要评估费的。因为在房子过户交易的过程中,需要专业的评估机构出具评估报告。后续贷款时,房屋评估价值也是银行审批借款人的一个重要因素,直接关系到银行审批额度。

4、二手房公积金贷款也是需要评估的,公积金贷款同样需要对房子进行考核然后决定贷款额度,即便是公积金贷款的额度有很多限制。此外评估不只是用于贷款,还决定了购房者交税的数字,二手房交易评估是必不可少的。

5、是的,二手房贷款肯定要评估的。不过你自己不要随便找评估公司,每个银行都有准入的评估公司,你先确定在哪家银行贷款,然后去他们行指定的评估公司评估。评估收费都不是定死的,一定要讲价,水分很大。

6、常州二手房公积金贷款也须要评估,因为过户和公积金贷款需要根据评估费用进行计算相关费用。常州二手房的评估和过户是在常州住房保障和房地产管理局办理,单位地址在龙城大道1280号2号楼B座4楼。

2住房公积金贷款手续费是多少

1、公积金贷款的手续费:担保费,担保公司的担保费一般是你贷款金额的0.3%;评估费,费用为房屋评估价格的0.3%,最高收取1500元,最低费,费用一般是80元。

2、公积金贷款的手续费:担保费,担保公司的担保费一般是你贷款金额的0.3%;评估费,费用为房屋评估价格的0.3%,最高收取1500元,最低300元;抵押登记费,费用一般是80元。

3、住房公积金管理中心办理贷款手续,不收取任何费用。借款人需要支付的贷款费用,主要是房地产部门和评估机构在办理房地产抵押登记时,按规定收取的生产成本和相关管理费用。

4、评估费:收费标准为300元,其中1990年(含1990年)前的二手房贷款额度超过房屋总价30%,1990年以后的二手房超过房屋总价的50%,需要由办理机构指定评估公司进行房屋评估。

3公积金贷款有评估费吗

1、公积金贷款买房也是有评估费的,一般按不同的贷款额度有不同的费率。

2、贷款的评估费用根据您办理的是商业贷款、公积金贷款还是组合贷款而有所不同。(一)商业贷款 住宅的评估费为600元,交给评估公司。外资银行不需要缴纳评估费,若已缴纳,过户后,会将之前缴纳的退还给您。

3、公积金贷款有担保费和评估费,评估费用为评估价值的千分之三,最低300元,最高1500元。(一)担保费 通常情况下,常见到的担保方式为北京市住房贷款担保中心连带责任保证担保、抵押担保。

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