大家好，相信到目前为止很多朋友对于公积金首套和二套差多少钱和公积金首套房和二套房首付不太懂，不知道是什么意思？那么今天就由我来为大家分享公积金首套和二套差多少钱相关的知识点，文章篇幅可能较长，大家耐心阅读，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

1公积金贷款二套房和首套有什么区别

二套房：指已拥有一套房产，再次购买的住房。二套房的公积金贷款的额度及利率相比首套房会有所不同，一般来说，贷款额度要低于首套房，利率会高于首套房。

住房公积金贷款首付款比例不低于60%。贷款利率不同：购买首套自住房的，贷款利率为住房公积金贷款基准利率；购买改善型第二套住房的，贷款利率上浮至住房公积金贷款基准利率的1倍。

贷款利率不同：住房公积金第一次贷款贷款利率执行公积金贷款基准利率，第二次申请住房公积金贷款，贷款利率执行基准利率的1倍，因此住房公积金第一次贷款的利率要低于第二次贷款的利率。

公积金首套房和二套房主要有贷款利率、额度、难度上的区别。贷款利率 就公积金贷款而言，二套房贷款的贷款利率，是在首套房的公积金贷款利率的基础上再上浮10%的。

2首套房和二套房住房公积金贷款利率一样吗

该公积金贷款的两套房贷款率不一样。根据华律网查询得只，首套房：贷款期限5年（含）以内，贷款利率75%贷款期限5年以上，贷款利率25%。

公积金贷款利率首套和二套一样吗利率在第一套房和第二套房不一样。首套房：贷款期限5年（含）以内，贷款利率75%；贷款期限5年以上，贷款利率25%。

公积金贷款买二套房首套和二套房贷款利率通常是不一样的。一般来说，购买首套房时，公积金贷款利率相对较低，因为政府鼓励居民置业，有利于个人住房的购买。

不一样。第二套房公积金贷款利率是第一套房基准利率的1倍。公积金贷款利率：首套房住房公积金贷款利率为五年期以下（含五年）75%，五年期以上25%。

公积金贷款首套和二套利率是有区别的，在利率没有变动的情况下，公积金贷款利率二套房要在首套房的基础上上调10%，也就是25%的1倍，即575%。

首套房和二套房贷款利率不一样，二套房贷款利率是会上浮的。每个地区、银行的二套房贷利率上浮区间是不同的，具体的上浮利率贷款人需要以当地银行的规定为主。

3住房公积金首套房和二套房的区别

1、二套房：指已拥有一套房产，再次购买的住房。二套房的公积金贷款的额度及利率相比首套房会有所不同，一般来说，贷款额度要低于首套房，利率会高于首套房。

2、贷款利率不同：住房公积金第一次贷款贷款利率执行公积金贷款基准利率，第二次申请住房公积金贷款，贷款利率执行基准利率的1倍，因此住房公积金第一次贷款的利率要低于第二次贷款的利率。

3、公积金首套房和二套房主要有贷款利率、额度、难度上的区别。贷款利率 就公积金贷款而言，二套房贷款的贷款利率，是在首套房的公积金贷款利率的基础上再上浮10%的。

4、法律主观：利率在第一套房和第二套房不一样。 首套房：贷款期限5年（含）以内，贷款利率75%；贷款期限5年以上，贷款利率25%。

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