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1年内第五次、“团灭”炒房客!东莞楼市调控对标一线城市

1、这是东莞2021年来第五次发布调控政策，最近一次是7月9日，从时间密度上看来，目前尚无城市能超过东莞。从近一年的重大市场调控政策来看，东莞更像是其他城市调控政策的追随者。

2、在业内看来，遏制投机炒房关键在于封堵政策漏洞，不让炒房客有机可乘。此前，北京在2017年“3·17新政”后密集出台一批调控措施，威慑力极强。杭州在7月出炉的调控措施，就被认为是剑指借人才新政“炒房”。

3、也正因如此，东莞再一次放出楼市的调控措施。在此之后，东莞将会采取摇号加指导价的双重措施，通过这样的方式进一步限制炒房客的投机行为。这些措施将会直接影响到深圳的房价。

4、莞九条中最具看点的是非本市户籍购买首套一手、二手房需1年以上社保，二套需2年以上社保。在本市行政区域内拥有2套及以上商品住房的，暂停向其销售商品住房。这也是东莞首次对二手住宅采取限购。

5、这次调控也再次彰显了东莞市政府对房地产市场调控的决心，未来类似的举措很可能在其他一线城市出现。

6、月27日，东莞楼市调控新政落地。此次调控力度颇大，从提高首付到延长社保，从打击假离婚到限制企业购房，这套覆盖限价、限购、限贷的楼市调控“组合拳”，旨在全方位围堵炒房空间，力度看齐一线城市。

2东莞买房条件是什么

东莞购房资格东莞户籍限购条件：2月27日后入户东莞者，需满足落户满半年、且在购房前两年内逐月连续缴纳社保满半年。（二手房无这个要求）。2月27日前入户东莞者，无要求。

东莞限购区域想要买房需满足两年内累计缴纳社保及个税满一年，本科及以上相关人才为6个月，即可购买首套限购区域住房。而在非限购区，购房无需进行资格核验。（即包括新房、二手房，均无需社保、个税、户籍等条件限制）。

东莞买房条件是什么 本地人买房，仅限2套新房，无限转售房屋。非本地人买房，新房和现房的总购买限制为2套；第一套社保或个人所得税2年内累计交1年，第二套社保或个人所得税4年内累计交3年。

需提供购房前2年内在本市连续缴纳社保1年以上的证明。购买二套房 东莞户口 2021年2月27日以后进入东莞的，请等待官方发布细则。

东莞买房条件2020政策 买房条件 本市户籍：本市户籍买房无社保年限、个税等的限制。

东莞实行严格的限购政策，其买房需要符合以下条件：东莞市户籍及非本市户籍居民家庭在东莞市拥有两套及以上住房的，继续暂停向其销售新建商品住房。

3东莞购房资格最新政策2023年

法律主观：东莞购房政策具体如下：买房条件：本市户籍买房无社保年限、个税等的限制。非本市户籍居民家庭需提供购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明。

自2023年1月6日起，东莞市全市执行的住房信贷政策具体如下：对首次购买住房（无房屋登记信息且无购房贷款记录）的居民家庭，贷款最低首付款比例为20%，利率下限为LPR-20BP（即1%）。

东莞户籍：购买新房最多2套，购买二手房不限套数。新入户买新建商品房需要入户满半年，社保满半年；新入户不满半年的，在购房前2年内，需连续缴纳1年社保。非东莞户籍：购买新房最多2套。

限购政策 本城市户籍 在限购区域内拥有2套及以上住房的，暂停向其销售新房，但二手房不限购。 非本城市户籍 在限购区域内拥有2套及以上住房的，暂停向其销售（包括新房、二手房）。

关于东莞最新购房政策的内容到此结束，希望对大家有所帮助。