大家好，关于公积金贷款如何计算首付很多朋友都还不太明白，不知道是什么意思，那么今天我就来为大家分享一下关于公积金买房怎么算首付公式的相关知识，文章篇幅可能较长，还望大家耐心阅读，希望本篇文章对各位有所帮助！

1公积金买房子首付怎么算

房屋首付款是根据贷款的额度来计算，只要拿总房价的30％就可以，可是还有一个贷款的问题。

公积金买房首付最低多少一般情况下房价扣除首付部分等于贷款金额，如果首付比例要求越高，则购房贷款的门槛就越高，每个省份规定不同。

公积金贷款首套房首付比例，目前国家要求最低为20%。根据中国住房公积金管理中心的规定，对于首套房公积金贷款，并不是所有的首付比例都可以享受公积金贷款。目前国家要求，公积金贷款首套房的最低首付比例为20%。

买方选择商业贷款购买首套住房，最低首付比例在为房屋评估价的30％，最高贷款比例为70％。买方选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的50％，最高贷款比例为50％。

一般首套房首付比例为20%—30%。办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。

通常情况下，购买首套房的首付比例是总房款的30％，限购城市会更高一些，那么购买一套新房的话，首付款至少需要准备210万才行了。

2北京住房公积金贷款首付

年北京买房首付比例是35~40%。对于购买北京一手房且面积是90平米以下的普通住宅，公积金首付比例不得低于35%。对于购买北京市一手房且面积为90平米以上的普通住宅，公积金的首付比例不低于40%。

北京住房公积金贷款，购买首套房时，最低的首付款比例为20%，最高可贷款额度是120万；购买二套房时，最低首付款比例为20%，最高可贷款额度是80万。

法律主观：住房公积金贷款 二套房首付比例需要在60%。

北京住房公积金个人住房贷款的最低首付比例：根据借款申请人所购住房产权性质不同及是否二套住房，最低首付款比例是不相同的。

3公积金贷款怎么算首付

1、公积金买房首付最低多少一般情况下房价扣除首付部分等于贷款金额，如果首付比例要求越高，则购房贷款的门槛就越高，每个省份规定不同。

2、住房公积金贷款买房首付比例是指购房人先予支付给售房人的购房资金占总房价款的比例，购房首付资金是家庭必须准备的，缺口部分可以申请贷款，完成购房全款交付。

3、对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下的家庭，其住房公积金贷款首付比例不低于20%；对于购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，其住房公积金贷款首付比例不低于30%。

4、公积金贷款首套房最低首付比例为20%，在具体申请时需要根据当地相关政策和银行要求进行了解和申请。只有符合一定条件的申请人才可以享受公积金贷款。

关于公积金贷款如何计算首付和公积金买房怎么算首付公式的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。