大家好，今天来给大家分享买房变成烂尾楼需要还贷么的相关知识，通过是也会对买的房子成了烂尾房怎么办?相关问题来为大家分享，如果能碰巧解决你现在面临的问题的话，希望大家别忘了关注下本站哈，接下来我们现在开始吧！

1烂尾楼可以不还贷款吗

房子烂尾不还房贷肯定是不可以的，对于房子烂尾与银行是没有一点的关系，自己贷的款需要每月进行归还，如果不归还就会存在有高额的利息，同时自己的财产也有可能会被没收等等。 房子烂尾不还房贷可以吗？即使房子烂尾了，自己房贷还是要还的，不还会有这3个麻烦：首先就是会面临罚息。

此举并不被允许。当投资者购买了烂尾楼之后，他们并不能径直停止支付房贷，因为这将被视为债务违约行为，使得他们必须背负沉重的违约责任。然而，投资者们有其他多种可行措施来请求暂时缓解其房贷偿还压力。

烂尾楼可以断供吗 断供是可以的，不过断供是最差的选择，本身贷款是购房者和银行的关系，与开发商实际上是没有直接关联的，如果是断供的话可能面临银行起诉，最终结果就是蒙受损失，并征信受损。

2房子烂尾贷款还需要偿还吗?

1、房子烂尾贷款时仍然还需要偿还的。在我国的房屋购买的法律法规的规定中，我国的民事主体之间的债权债务关系在之后法院的拍卖破产偿债先后里，优先级别低于消费者关系。最后，开发商破产后，购房者仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证。 房子烂尾贷款还需要偿还吗？楼盘烂尾贷款肯定是要还的。

2、业主购买的房屋烂尾无法交付的，不影响业主和银行建立的借贷关系，业主要偿还房贷。如果业主因房屋烂尾私自停贷的，就会构成债务违约，要承担违约责任。

3、楼盘烂尾房贷还要还。银行和业主是贷款合同，房子没建起来，业主可以找开发商，但却不能不还房贷，购房者和银行的法律合同并没有取消，还是应当履行贷款合同上所约定的还款义务。购房者与银行之间是借款的关系，房子只能作为购房者对银行贷款时的抵押物。

3买房烂尾了还要还房贷吗

1、楼盘烂尾贷款肯定是要还的。银行和业主是贷款合同，房子没建起来，业主会找开发商，但是钱如果还不上，银行就会找业主，如果业主因为开发商跑路而不还贷款，这是说不过去的，法律也不允许。

2、楼盘烂尾房贷还要还。银行和业主是贷款合同，房子没建起来，业主可以找开发商，但却不能不还房贷，购房者和银行的法律合同并没有取消，还是应当履行贷款合同上所约定的还款义务。购房者与银行之间是借款的关系，房子只能作为购房者对银行贷款时的抵押物。

3、业主购买的房屋烂尾无法交付的，不影响业主和银行建立的借贷关系，业主要偿还房贷。如果业主因房屋烂尾私自停贷的，就会构成债务违约，要承担违约责任。

4楼盘烂尾购房者需要继续还按揭吗

1、楼盘烂尾房贷还要还。银行和业主是贷款合同，房子没建起来，业主可以找开发商，但却不能不还房贷，购房者和银行的法律合同并没有取消，还是应当履行贷款合同上所约定的还款义务。购房者与银行之间是借款的关系，房子只能作为购房者对银行贷款时的抵押物。

2、房子烂尾贷款时仍然还需要偿还的。在我国的房屋购买的法律法规的规定中，我国的民事主体之间的债权债务关系在之后法院的拍卖破产偿债先后里，优先级别低于消费者关系。最后，开发商破产后，购房者仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证。 房子烂尾贷款还需要偿还吗？楼盘烂尾贷款肯定是要还的。

3、房子烂尾了一般情况还是需要还房贷的，如果贷款银行出面与开发商沟通，烂尾情况是长期性的，要看看能否先停止期房购房合同，银*贷合同也可以终止，房子烂尾的情况需要按照实际处理。

5全款买的房子变成烂尾楼怎么办

可以要求解除买卖合同、返还购房款，但需要支付违约金。房子成了烂尾楼，和银行房贷月供无关，不会影响还贷的，为了自己的信用度，同样需要按时还款的。因为房屋质量只是购房者和开发商间的房屋买卖关系里的，而房贷指购房者和银行间的借贷关系。

【法律分析】：澄清产权归属。由于现在购买房产一次性付款的购房者比较少，大都为按揭或分期的，购买的房源变成了烂尾楼，就存在产权归属问题，消费者必需要经过法律途径保护自己的合法权益。购房者仍然能够依照程序向房管部分请求处理房产证。

等待或者协商退房。当全款购买的房屋网签之后，房屋出现烂尾，当地的政府都会出面进行协调，政府会找到新的开发商来接盘该项目，但该过程可能需要的时间很长，短的几个月长的一年左右，但是都会被解决。

全款买的房子烂尾可以起诉开发商。购房者起诉开发商有两种选择：一是要求解除合同，诉讼请求为：解除买卖合同、返还购房首付款、支付违约金；二是要求合同继续履行，诉讼请求为：判令被告继续履行商品房买卖合同，为原告办理房屋产权登记事宜等。

全款买的房子烂尾可以起诉开发商。先了解情况，什么原因致使楼盘不能进行下去，开发商是没资金了，还是手续不全，行政部门不让开发施工，如果所购买的楼盘只是存在“烂尾”可能，可以尝试给开发商一点时间，如果其能在短时间内筹措到资金，完成后续工程，购房者的损失便可降到最少。

全款买了烂尾楼怎么办呢 业主需先和开发商讨论，这不能通过普通途径解决问题，因为开发商已经没有钱再继续建造楼房了，因此也没有钱来补偿业主。已经将钱全部付清，则可以联系律师起诉开发商，假如诉讼成功，开发商破产，那么业主可以拿他的资产去抵押，抵押获得的钱银行会当做对业主的补偿。

6买房子遇到烂尾楼,业主们能否停交房贷,等房屋交付时进行还款?

业主与开发商签订的房屋买卖合同和业主与银行签订的贷款合同是两个相互独立的合同，两者之间不受影响，所以业主因为购买的房屋成了烂尾楼而停止偿还银行贷款会影响个人的信用记录，但是业主有权解除与银行的贷款合同。

房子烂尾没交房要还房贷，因为房贷是银行与贷款人之间的合同约定，跟房子是否按时交付无关，贷款人不能擅自停止还贷，在遇到烂尾的情况下，贷款人可以先去与银行进行协商，经过银行允许后才能暂时停止还贷。根据合同相对性原理，购房者与开发商的纠纷，与银行没有直接关系。

如果贷款人同意，可以暂停偿还房贷。这表明，在特殊情况下，如房屋烂尾，购房者可以与银行协商，经银行同意后暂停偿还房贷。然而，这需要购房者的申请和银行的同意，不能私自停贷，否则将构成债务违约，需要承担违约责任。

房子烂尾集体不交房贷是不可行的，但购房者可以集体向银行申请停供，如果银行不同意的，业主可集体向政府部门求助，解决房屋交付、房贷支付等的问题。但是不能不经银行同意而私自停缴房贷，如果房贷逾期不交的话，是需要承担相应的逾期责任。

房子烂尾能否申请停房贷法律分析：房子烂尾了不可以申请停贷，是需要根据银行来进行判断的。从法律的角度来说，这种维权方式是不可取的。要知道和开发商的购房合同与和银行直接的借款合同是两个互相独立的合同。

烂尾楼贷款还要还吗 要还房贷。业主购买的房屋烂尾无法交付的，不影响业主和银行建立的借贷关系，业主要偿还房贷。如果业主因房屋烂尾私自停贷的，就会构成债务违约，要承担违约责任。

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