大家好，今天本篇文章就来给大家分享公积金贷款如何到卖家，以及公积金贷款怎么转给别人对应的知识和见解，内容偏长哪个，大家要耐心看完哦，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

1住房贷款(商业或者公积金)发放下来,是先打到谁的账号,买方还是卖方?_百...

肯定是打到申请者账户也就是买方的账号，再由买方打到约定账户，过户手续办妥后再转到卖方账户。

如果是公积金贷款，贷款发放是打到你的账户上。如果是商业贷款，发放的贷款是打到对方的即卖方的账户上。

【法律分析】：公积金贷款的钱在放款后会直接打到卖方的账户，不会给买方。

2卖二手房,如何能确保收到买方向公积金申请的贷款?

1、你说的没错，顺序只能是他先付首付，你把房子过户给他，然后贷款才能放下来。你和他一起去公积金中心办理审批手续，当时签的东西就约定了买方拿到新房本后必须把贷款过程进行完，贷款放下来会打到指定的卖方帐号上（这个放款的帐号只能是卖方名字，在公积金中心初审时由卖方指定的）。

2、卖家只要检查好同贷书再去过户，买家是骗不到一分钱的。卖家检查好同贷书，就可以办理过户手续并收首期款了。只要同贷书是真的，银行发放的贷款就会直接打入卖家的账户，买家至始至终是完全不会经手这笔钱的，想骗都没法骗。买家只能老老实实还贷款而已。介绍 同贷书就是银行出示的同意贷款通知书。

3、若您是买方，申请公积金贷款/银行贷款，贷款金额都是直接打给卖方的。

3公积金贷款多久到账卖家

到5个工作日。根据查询华律网官网得知，在完成过户及交税后的3到5个工作日，公积金贷款的放款会打到卖家预留的银行账户中。

二手房公积金贷款过户后，一般会在一个月左右放款。详细解释如下：在二手房交易中，当买家使用公积金贷款购买时，流程会相对复杂一些。过户后，银行会进行一系列的审核程序，包括但不限于对买家征信的检查、房屋产权的核实等。这些审核程序完成后，银行才会进行放款。

法律主观：从提出申请开始计算，到成功放款，时间应该在20-30天时间。提出公积金贷款申请后，信用部门还要对你的信用等级进行评级，这个时间约一周；然后公积金管理中心对你的资料进行审核，这也需要一周左右；通过后才能签订贷款合同，然后很快就能放款了。

-7个工作日到账。公积金贷款从申请到审批，说的是5个工作日，但实际就可能7天、10天左右也是正常的（遇到节假日顺延），也有可能银行业务比较繁忙，十天左右也是比较正常的。过户到出产证差不多15个工作日，最多大概也就二十多天。

申请公积金贷款一般需要7天左右到账。无需面议情况下，在提交资料后需要7天审批通过。审批通过后，需要过户交易，在过户交易完成产权办出后大概7-10天放款，之后在过户手续办完后的3天左右就可以放款了。

公积金贷款一般在二十天内可以审批下来。公积金办理贷款，工作人员一般就是告诉你十天十个工作日，也就是二十天。首先拿着你的购房合同和公积金卡，户口本，身份证，去公积金递交。审核一般在3至5个工作日。审核结束后去公积金，签借款合同，然后等待放款。

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