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1贷款与收入证明比例

你好，去银行贷款100万月收入证明根据贷款期限来定，就是根据你的月供来定，一般是要求月收入是月供的2倍，比如你贷款100万，每个月还贷5000元，那么你的月收入要在10000元及以上。

元。贷款120万，如果是月供4000的话，收入要开到8000元，因为收入证明是每月还款额的2倍以上。贷款，是指放贷机构对借款人提供的并按约定的利率和期限还本付息的货币资金。

建行对住房贷款收入及还款额比例要求是多少？比例是要求不超过收入的百分之五十。你的这个收入水平，尽管是没有超过50%的比例，但是因为总额较少，剩下的700多应付日常生活都有点困难，所以银行的要求是合理的。毕竟，一般月供金额占月收入的30%-50%。

银行对房贷月供和收入比例的要求是，贷款月供（含名下现在所有的贷款）不能超过月收入的50%，比如月收入8000元，贷款月供不能超过4000元，如果您名下还有商铺月供1000元，您再购买的住房月供不能超过3000元。

2新劳动法中的税后工资是指到手的工资吗?

1、是的。税后工资=应发工资-社保个人缴费部分-个人所得税 关于税后工资：税后工资是个人工资扣除要上缴的税后所剩余的纯工资。纳税人：在中国境内有住所、或者无往所而在境内居住满一年的从中国境内和境外取得所得的个人。

2、法律主观：实际工资是税后工资吗税后工资就是交纳个人所得税后实际到手的工资。而在计算交纳个人所得税前，必须先扣除由个人承担的五险一金，然后才计算个人所得税。工资－（不征税所得、免征税所得）－3500元=X，X再按照个税规定的公式计算，得到的最后数值就是所要缴纳的个税。

3、您好，是的。税后，所指的是税前工资，扣除个人所得税、社会保险中的个人交纳部分、住房公积金中的个人交纳部分这三者以后，实际到手的钱。

3贷款要开的收入证明是税前工资还是税后啊

法律分析：贷款要开的收入证明一般指的是你的应发工资，应发工资-五险一金-个人所得税=实发工资，所以工资证明上的金额是税前金额。收入证明，是我国公民在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明，一般在办理签证、银行贷款，信用卡等会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。

是税前工资，刚开完放贷收入证明.贷款要开的收入证明一般指的是你的应发工资，应发工资-五险一金-个人所得税=实发工资，所以工资证明上的金额是税前金额。

在申请购房贷款时，收入证明通常填写的是税前工资，这是因为收入证明的主要作用是作为参考，而银行更看重的是个人的流水记录。尽管税后工资可能略有差异，但大部分情况下，收入证明上会注明税前或税后的具体情况，可以根据实际需求来填写。

收入证明是指税前工资。税前工资即应发工资，指交纳个人所得税之前的总工资，即可以直接拿来套用国家税法进行计税的部分，税前收入的金额基本是整数，收入证明上显示的金额并不包括个人所得税、五险一金个人缴纳部分等扣除项，而是展示未经任何扣除的原始工资数额，因此，收入证明上所体现的是税前工资。

收入证明开税前。房贷收入证明是按照税前收入来计算的，商业贷款对收入证明的要求比较高，需要达到总负债月还款的二倍以上。收入证明是公民在日常生产经营活动中，对经济收入的一种证明，通常在办理签证、银行贷款、信用卡时需要出具。

收入证明是税前工资。收入证明是公民在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明，一般在办理签证、银行贷款，信用卡等会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。税前工资即应发工资，指交纳个人所得税之前的总工资，即可以直接拿来套用国家税法进行计税的部分。

4贷款收入证明怎么开

1、一般是找单位的人力部门开具收入证明，内容包括以下几项：题头写清对方单位。如某某银行。被证明人的信息。兹证明XXX，身份证号（XX）为本公司职员。写清楚个人收入情况。该同志在本公司XXX岗位工作，年收入为XX万元。写清楚该证明用途。如：此证明只作为员工购房贷款用，不做其他用途。

2、单位开具的收入证明。这需要贷款客户找所在单位的财务部或者人力资源部开具银行认可格式的收入证明。其中主要包括，月收入、工作年限等信息。银行开具的银行流水。这需要贷款客户带着自己的身份证到银行卡开户银行打印，期限根据贷款银行要求的不同为6个月到24个月不等。

3、开收入证明要注意格式，必要的内容不能少。2）开收入证明必须要盖单位公章或人事章，复印的收入证明是无效的。3）填写所在公司人力部的座机。收入证明怎么开 单位开设的个人收入证明应该包含：月均（或年均）收入、单位公章以及个人基本信息等内容。

5...不够贷款两倍的解决方法,房贷收入2倍是税前税后

1、如果贷款人是单身，工资流水不够房贷两倍，可以额外提交一些财力证明，比如银行存款、房产证、汽车登记证书等，用来表明自己有足够的还款能力。而贷款人是已婚的状态，可以提交配偶的工资流水，夫妻双方的工资流水达到房贷的两倍也是可以的。

2、房贷收入证明不够两倍怎么办 客户无法提供2倍月供的收入证明的话，可以采取以下几种方法：增加首付比例，从而相应减少一定的贷款额度，如此一来，月供自然也就随之减少了，对客户需要提供的收入证明的要求也会降低。

3、也就是说，房贷收入证明是税前的2倍。目前，商业贷款对借款人收入证明的要求比较高，需要达到总负债月还款的2倍或以上。只要你的固定收入是还款金额的两倍就行，现在办理买房贷款的政策是非常严格的，不光需要固定的收入，个人的征信必须非常好，之前不能拖欠银行任何的费用，征信分数必须达到100分才行。

4、亲属担保：比如在亲属的推荐下，向他人共借。如果是夫妻之间，其中一方为家庭主妇，无法证明还款能力的情况下，不推荐使用。如果有还款能力，且有其它收入来源，并能找到父母或子女一起贷款，推荐使用，这种方法也一样可以解决燃眉之急。

5、房贷一定要2倍收入。客户在办理房贷的时候的确需要提供至少不低于房贷月还款额两倍的收入证明资料才行，因为如果客户提供的收入证明没有达到房贷月供两倍以上的话，银行可能会怀疑客户的还款能力，从而会影响到房贷的审批。

6、按揭买房收入证明要求提供的月收入是您月还款的两倍以上。如果收入过高，但流水不匹配，你需要提供额外的一些资产证明，包括债券、银行、车辆购买凭证、个人所得税证明等。如申请人已婚，一个人的收入证明低于月供，可由丈夫和妻子共同开具收入证明来贷款，符合条件后银行也可以在条件后批准。

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