大家好，今天本篇文章就来给大家分享公寓和住宅的区别，以及70年产权公寓和住宅的区别对应的知识和见解，内容偏长哪个，大家要耐心看完哦，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

1公寓和住宅的区别是什么

1、产权年限不同虽然房屋的使用时间是没有限制的，但土地产权的使用是有年限的。商业用地为40年，住宅用地为70年。水电收费标准不同一般的住宅属于民用住房，水电费按照民用水电的标准来收取；而商业公寓属于商用住房，水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的。

2、公寓和住宅的区别是什么：产权年限不同 两者年限不同，公寓的产权年限比较短，一般为50年，住宅的产权年限比较长，一般有70年。用途不同 两者用途不同，公寓一般为商业用途，水电费都是按商业水电费缴纳，而住宅一般为居住用途，水电费比较低。

3、公寓和住宅的区别 价格高 一般公寓楼下就是大的商超这些商用地区，下面是商业上面是用来居住，其实看着公寓楼价格低于住宅，但是实际上公寓的价格也不低，而且公寓的水电费都是属于商业的，这样水电费就比住宅的高出许多，不过有的公寓会民用的水电费，这要看开发商是如何规定的。

4、公寓和普通住宅区别在于产权年限不同 要说住宅和公寓有啥区别，最明显的就是产权年限了；虽然房屋的使用没有限制，可是土地产权的使用是有年限的。通常，土地使用年限会分为40年、50年和70年，其中，商业用地为40年，工业用地为50年，住宅用地为70年。

5、住宅和公寓的水电收费标准也不一样，住宅是属于居住房，所以水电收费标准是按照民用水电标准。商业公寓属于商用住房，所以水电收费标准是商业水电标准。总体来说，商业公寓的水电费会比住宅的水电费贵很多。住宅和公寓解决业主的户口规定不一样。

6、法律分析：公寓房和住宅房的使用年限不同，以公寓房的使用年限可根据所见土地的性质进行划分，但其使用年限一般为40和50年，而住宅房的使用年限为70年。土地性质不同，公寓房与住宅房的土地性质不同，不管是住宅用地和综合用地，公寓房都可以建，可以用于商住；住宅房一般只能建在住宅用的地方。

2公寓与住宅房的区别在哪里_百度问一问

您好，主要区别有以下六点：公寓和普通住宅区别在于产权年限不同 要说住宅和公寓有啥区别，最明显的就是产权年限了；虽然房屋的使用没有限制，可是土地产权的使用是有年限的。通常，土地使用年限会分为40年、50年和70年，其中，商业用地为40年，工业用地为50年，住宅用地为70年。

产权年限不同虽然房屋的使用时间是没有限制的，但土地产权的使用是有年限的。商业用地为40年，住宅用地为70年。水电收费标准不同一般的住宅属于民用住房，水电费按照民用水电的标准来收取；而商业公寓属于商用住房，水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的。

公寓房和住宅房的区别：产权年限、权益的享受。产权年限 公寓房属于商业性质的房产，因此它的产权年限只有40年，而住宅房的产权年限是70年，买房后人们的使用时间要更久一些。

3住宅和公寓的区别

1、产权年限不同 两者年限不同，公寓的产权年限比较短，一般为50年，住宅的产权年限比较长，一般有70年。用途不同 两者用途不同，公寓一般为商业用途，水电费都是按商业水电费缴纳，而住宅一般为居住用途，水电费比较低。

2、产权年限不同虽然房屋的使用时间是没有限制的，但土地产权的使用是有年限的。商业用地为40年，住宅用地为70年。水电收费标准不同一般的住宅属于民用住房，水电费按照民用水电的标准来收取；而商业公寓属于商用住房，水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的。

3、公寓和住宅的区别：产权年限不同；物业管理不同；水电收费标准不同；居住舒适度不同；落户规定不同。【法律依据】《城市房地产管理法》第二十六条，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。

4、公寓和住宅的区别 价格高 一般公寓楼下就是大的商超这些商用地区，下面是商业上面是用来居住，其实看着公寓楼价格低于住宅，但是实际上公寓的价格也不低，而且公寓的水电费都是属于商业的，这样水电费就比住宅的高出许多，不过有的公寓会民用的水电费，这要看开发商是如何规定的。

5、产权年限不同。住宅跟公寓的最明显区别就是产权年限不同，住宅的产权年限是70年，而公寓的产权年限是40年或50年。虽然房屋没有使用年限限制，但是土地产权的使用是有年限的。土地使用年限分为40年、50年和70年，其中，商业用地为40年，工业用地为50年，住宅用地为70年。水电收费标准不同。

6、公寓和普通住宅区别在于产权年限不同 要说住宅和公寓有啥区别，最明显的就是产权年限了；虽然房屋的使用没有限制，可是土地产权的使用是有年限的。通常，土地使用年限会分为40年、50年和70年，其中，商业用地为40年，工业用地为50年，住宅用地为70年。

4住宅和公寓有什么区别

产权年限不同 两者年限不同，公寓的产权年限比较短，一般为50年，住宅的产权年限比较长，一般有70年。用途不同 两者用途不同，公寓一般为商业用途，水电费都是按商业水电费缴纳，而住宅一般为居住用途，水电费比较低。

住宅和公寓有什么区别 产权年限不同。住宅跟公寓的最明显区别就是产权年限不同，住宅的产权年限是70年，而公寓的产权年限是40年或50年。虽然房屋没有使用年限限制，但是土地产权的使用是有年限的。土地使用年限分为40年、50年和70年，其中，商业用地为40年，工业用地为50年，住宅用地为70年。

其实大家也都知道公寓和住宅的结构区别，因为公寓的用地是公共设施用的的性质，所以建起来的公寓楼全部不允许配备外部阳台，间距也要按标准来规划，但是住宅就不一样了，他用途就是用于居住，所以在很多设计上还是更加符合我们生活上的需求。

虽然房屋的使用时间是没有限制的，但土地产权的使用是有年限的。商业用地为40年，住宅用地为70年。水电收费标准不同一般的住宅属于民用住房，水电费按照民用水电的标准来收取；而商业公寓属于商用住房，水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的。

5住宅和公寓的区别有哪些

公寓和住宅的区别：产权年限不同；物业管理不同；水电收费标准不同；居住舒适度不同；落户规定不同。【法律依据】《城市房地产管理法》第二十六条，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。

产权年限不同。住宅跟公寓的最明显区别就是产权年限不同，住宅的产权年限是70年，而公寓的产权年限是40年或50年。虽然房屋没有使用年限限制，但是土地产权的使用是有年限的。土地使用年限分为40年、50年和70年，其中，商业用地为40年，工业用地为50年，住宅用地为70年。水电收费标准不同。

产权的年限不同 公寓房的产权年限是在40年；而普通住宅的产权年限是在70年。落户政策不同 公寓房不可以申请落户；而普通住宅拿到产权证件之后就可以申请落户。价位不同 普通住宅的价位比公寓房的价位要贵出10%~25%左右。

公寓的采光会比住宅的更差，因为目前没有任何关于公寓采光的相关法律，所以在设计上面开发商并不会很注重这些，所以公寓的采光一般都没有住宅的好。

公寓和普通住宅区别在于产权年限不同 要说住宅和公寓有啥区别，最明显的就是产权年限了；虽然房屋的使用没有限制，可是土地产权的使用是有年限的。通常，土地使用年限会分为40年、50年和70年，其中，商业用地为40年，工业用地为50年，住宅用地为70年。

虽然房屋的使用时间是没有限制的，但土地产权的使用是有年限的。商业用地为40年，住宅用地为70年。水电收费标准不同一般的住宅属于民用住房，水电费按照民用水电的标准来收取；而商业公寓属于商用住房，水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的。

6公寓与住宅有什么区别

产权年限不同虽然房屋的使用时间是没有限制的，但土地产权的使用是有年限的。商业用地为40年，住宅用地为70年。水电收费标准不同一般的住宅属于民用住房，水电费按照民用水电的标准来收取；而商业公寓属于商用住房，水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的。

产权年限不同 两者年限不同，公寓的产权年限比较短，一般为50年，住宅的产权年限比较长，一般有70年。用途不同 两者用途不同，公寓一般为商业用途，水电费都是按商业水电费缴纳，而住宅一般为居住用途，水电费比较低。

产权年限不同。住宅跟公寓的最明显区别就是产权年限不同，住宅的产权年限是70年，而公寓的产权年限是40年或50年。虽然房屋没有使用年限限制，但是土地产权的使用是有年限的。土地使用年限分为40年、50年和70年，其中，商业用地为40年，工业用地为50年，住宅用地为70年。水电收费标准不同。

公寓和普通住宅区别在于产权年限不同 要说住宅和公寓有啥区别，最明显的就是产权年限了；虽然房屋的使用没有限制，可是土地产权的使用是有年限的。通常，土地使用年限会分为40年、50年和70年，其中，商业用地为40年，工业用地为50年，住宅用地为70年。

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