大家好，今天本篇文章就来给大家分享现房，以及现房公积金贷款需要什么手续对应的知识和见解，内容偏长哪个，大家要耐心看完哦，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

1什么是期房和现房和准现房

1、期房从工程的角度来说，期房则是从开发商拿地，做好项目扩初设计方案以后一直到工程施工完成主体建筑之前，都属于期房。经常在开发商的宣传中听到一个准现房的概念。其实严格来说，准现房并不是一个法律概念，也没有专门的法律调整规则。

2、现房是指购房者买房时已达到了入住的标准，并且开发商拿到了大产证。购房者入住后，开发商可以为其办理房屋产权证。准现房是指房屋已建好大体轮廓，楼房马上封顶，能一目了然地看清房型、楼间距等重要因素的房子。但开发商还没有拿到大产证，从这一点上说，准现房在性质上属于期房。

3、房屋属：区分期房和现房的标准，可以看开发商有没有拿到大产证，有大产证的是现房，没有大产证的是期房。购房合同：期房和准现房签的是《商品房预售合同》，现房签的是《商品房现房买卖合同》。入住时间：现房可以即买即住，而期房可能需要等待一到两年的时间才能入住。

4、期房：是指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证为止，所出售商品房称为期房。消费者在购买期房时应签商品房预售合同。现房：是指通过竣工验收，可以交付使用，并取得房地产权证的房屋。

2期房和现房有什么区别

1、入住时间不同 由于期房是还没竣工的房屋，在修建的过程中，所以没有办法让购房者立马入住，一般需要等上一两年才可以入住，但是现房是已经竣工而且有些是简装之后的房屋，所以可以立马入住，这也是现房与期房的不同。

2、使用时间不同：期房，需要等待，由于建筑工程的施工进度不仅仅取决于工程自身的因素，还要考虑资金、社会大环境、市政配套设施等等，所以明确工期后，还要再打个富裕。现房，只要法律、购房款没问题，马上就可以搬进去，至少不耽误装修。

3、现房和期房的区别：购房合同不同。如果购买的现房，那么与开发商签的是《商品房现房买卖合同》，如果是购买的期房，那么签的就是《商品房预售合同》。房屋属性不同。一般有大房产证的是现房，没有大房产的是期房。入住时间不同，期房没有办法让购房者立马入住，现房可以立马入住。

4、期房和现房在价格上是有差异的，同一地段的房子中，期房的价格一般会比现房的价格要低一些，期房的价格受市场和地段的影响较大，期房的优惠力度也比现房要大一些。

5、房价不同。由于受到市场等很多因素的影响，期房通常要比现房的房价低出许多 风险程度不同。由于购买期房时，房屋尚未竣工，就会存在一些烂尾的风险，而现房则不会，并且房屋的质量以及小区的配套设备都能一目了然。购房合同不同。

6、什么是期房和现房 期房，是指开发商在取得房地产权证之前，这期间还在建的，不能交付使用的商品房。现房是指拥有不动产权证和土地使用证的商品房，购房即买即可入住，开发商拿到大产证之后，开发商可以为其办理房地产权证。

3现房是什么意思?

1、现房的含义 现房是指已经建设完成且具备交付使用条件的房屋，可以直接进行交付和入住。 定义与特点：现房是指房屋已经建设完成，并且完成了所有的竣工验收流程，达到了可以交付给买家的状态。买家在购买后，可以直接进行装修并居住或使用。

2、到底现房是什么意思呢？现房是指消费者在购买时已经达到交付标准，可以正式入住的物业。开发商已经办妥了所售房屋的大产权，在与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。所以，顾名思义，只有拥有房产证和土地使用证的房屋才能称之为现房。

3、现房的意思是指已建成并具备交付使用条件的房屋。接下来详细解释： 现房的基本定义：现房是相对于预售房屋而言的概念。现房通常已经完成了全部的建造工作，并通过了相关的质量验收，满足了交付给购房者的条件。购房者购买现房后，可以立即或者短时间内办理入住手续，享受到房屋的使用权。

4、现房是指已经建成，可以直接入住的房屋。与之相对的是期房，指的是尚未建成，需要等待一段时间后才能入住的房屋。买现房意味着房屋已经完成了施工和装修，并且可以立即交付使用，购房者可以立即入住。

5、现房指的是消费者购房之后可以立即入住的房屋，通俗来讲，可以理解为现有的房屋。现房必须拥有房产证以及土地使用证才可以，并且购买现房也一定要和开发商进行签署购房合同，并要查看开发商的各项证件是否合格以及是否都在有效期之后。

6、现房是什么意思现房是什么意思，现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。

4现房是什么意思

现房是指已经建设完成且具备交付使用条件的房屋，可以直接进行交付和入住。 定义与特点：现房是指房屋已经建设完成，并且完成了所有的竣工验收流程，达到了可以交付给买家的状态。买家在购买后，可以直接进行装修并居住或使用。

到底现房是什么意思呢？现房是指消费者在购买时已经达到交付标准，可以正式入住的物业。开发商已经办妥了所售房屋的大产权，在与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。所以，顾名思义，只有拥有房产证和土地使用证的房屋才能称之为现房。

现房的意思是指已建成并具备交付使用条件的房屋。接下来详细解释： 现房的基本定义：现房是相对于预售房屋而言的概念。现房通常已经完成了全部的建造工作，并通过了相关的质量验收，满足了交付给购房者的条件。购房者购买现房后，可以立即或者短时间内办理入住手续，享受到房屋的使用权。

现房是指已经建成，可以直接入住的房屋。与之相对的是期房，指的是尚未建成，需要等待一段时间后才能入住的房屋。买现房意味着房屋已经完成了施工和装修，并且可以立即交付使用，购房者可以立即入住。

现房是什么意思现房是什么意思，现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。

现房指的是消费者购房之后可以立即入住的房屋，通俗来讲，可以理解为现有的房屋。现房必须拥有房产证以及土地使用证才可以，并且购买现房也一定要和开发商进行签署购房合同，并要查看开发商的各项证件是否合格以及是否都在有效期之后。

5现房和期房的区别

期房和现房的区别 房屋属：区分期房和现房的标准，可以看开发商有没有拿到大产证，有大产证的是现房，没有大产证的是期房。购房合同：期房和准现房签的是《商品房预售合同》，现房签的是《商品房现房买卖合同》。入住时间：现房可以即买即住，而期房可能需要等待一到两年的时间才能入住。

购房合同不同 如果购买的现房，那么与开发商签的是《商品房现房买卖合同》，如果是购买的期房，那么签的就是《商品房预售合同》。房屋属性不同 一般有大房产证的是现房，没有大房产的是期房，这也是区分期房与现房的标准。

现房和期房的区别：购房合同不同。如果购买的现房，那么与开发商签的是《商品房现房买卖合同》，如果是购买的期房，那么签的就是《商品房预售合同》。房屋属性不同。一般有大房产证的是现房，没有大房产的是期房。入住时间不同，期房没有办法让购房者立马入住，现房可以立马入住。

关于现房的内容到此结束，希望对大家有所帮助。