大家好，相信到目前为止很多朋友对于贷款买房贷款下来后钱给谁和买房子贷款下来后还有什么手续不太懂，不知道是什么意思？那么今天就由我来为大家分享贷款买房贷款下来后钱给谁相关的知识点，文章篇幅可能较长，大家耐心阅读，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

1买房子贷款下来了银行是直接把买房的钱打给开发商吗?

房子贷款下来，意味着银行同意你的房子抵押，那就由银行来先帮你把钱付给开发商，然后你和银行产生借贷关系。所以，银行会把钱打给开发商的。后面你慢慢还吧。被银行抽贷一时还不上怎么办 法律主观：确实没有偿还能力的，应当与贷款间或者分期归还。

房贷下来后钱通常不是直接打给卖家。在贷款买房的过程中，买家需要先支付首付款，然后办理房贷。当银行的审批通过后，贷款资金会下放到买家指定的银行账户中。在二手房交易中，完成过户手续后，买家需要到银行办理抵押，抵押完成后，银行才会放款给卖家。

买房子贷款下来了银行是直接把买房的钱打给开发商吗？买房子贷款下来了银行是直接把买房的钱打给开发商。购房者在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，银行要求购房者申请人寿，按合同约定，授权该机构从账户中支付银行与按揭贷款合同的贷款本息和欠款。

贷款买房的金额银行是一次性给开发商的，之后借款人只需要每期按时还款就够了。如果说买房的资金不是全款到达了开发商的账户中，开发商是不会愿意将房产证给予购房者的。当然有部分开发商由于证件不齐全无法办理房产证，那么这种房产就比较难申请到贷款，一旦贷不下来，由开发商来承担这个损失。

2贷款买房子的钱是直接给房主吗

1、在二手房交易中，首付一般直接支付给房主。这是正常流程，因为贷款批准后，银行也会直接把贷款金额打到房主的账户上。这意味着，首付加上贷款金额的总和应等于总房价。以下是关于二手房交易首付的详细解析：二手房交易首付支付及贷款流程概述： 买方支付首付给房主，双方进行交易资金监管。

2、不是的，会打到相应账号直接扣款，是专款专用的。

3、买二手房贷款钱不直接给房主。这笔钱由银行汇入房管局指定的账户里，这个房管局的账户是固定的，主要起到的是监督的作用。包括首付款，用户交了首付款，也不会直接给房东，同样是由房管局指定的账户来管理。买卖二手房双方还需要签订资金监管协议，不管怎么说资金都不会直接打给房东。

4、贷款买二手房，钱是银行直接给房主吗？一般二手房贷款是直接打到卖方账户的，目前许全性，会把贷款先存期间买方对这笔钱是无法操作的，然后会从买方银行账户自动转到卖方银行账户。

5、二手房按揭贷款交易，首付款是要付给房主的。这是正常流程。因为你贷款做下来之后，银行也是直接把钱打到房主的账户上面的。这样，首付 贷款额=总房价。贷款完成之后，房子归你，你还银行的月供。二手房按揭贷款的大概流程：买方付首付，房主要开好收据，买方把收据收好。向银行提出二手房按揭。

6、是的，银行会把全款给房主。如果你符合贷款条件，手续办完后，银行会把全款给原房主。每月还款有两种方式，各有利弊，你自己查一下。银行首先评估房屋的价格，二手房贷70%是没问题的，最近有没有调整没太关注。

3买房子贷款下来了银行是直接把买房的钱打给开发商吗

1、房子贷款下来，意味着银行同意你的房子抵押，那就由银行来先帮你把钱付给开发商，然后你和银行产生借贷关系。所以，银行会把钱打给开发商的。后面你慢慢还吧。被银行抽贷一时还不上怎么办 法律主观：确实没有偿还能力的，应当与贷款间或者分期归还。

2、房贷下来后钱通常不是直接打给卖家。在贷款买房的过程中，买家需要先支付首付款，然后办理房贷。当银行的审批通过后，贷款资金会下放到买家指定的银行账户中。在二手房交易中，完成过户手续后，买家需要到银行办理抵押，抵押完成后，银行才会放款给卖家。

3、由于买房子涉及到的金钱数目不在少数，通常情况下买房子的时候房贷是会直接打给开发商的，如果说在现实生活中直接通过银行贷款的话，银行的钱也会直接打给开发商，而我们今后要做的就是直接还钱给银行。

4、买房子贷款下来了银行是直接把买房的钱打给开发商吗？买房子贷款下来了银行是直接把买房的钱打给开发商。购房者在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，银行要求购房者申请人寿，按合同约定，授权该机构从账户中支付银行与按揭贷款合同的贷款本息和欠款。

5、房贷申请批之后等待银行还款就可以，银行会将贷款直接打到卖房人账户中，买房人只要按时还款就可以了。银行完成放款之后，你的房款就已经全部交足了，去开发商那开具发票就行了，银行会给你贷款合同和借款凭证，有的银行还会给还款计划书。正式签订贷款合同。

6、贷款买房的金额银行是一次性给开发商的，之后借款人只需要每期按时还款就够了。如果说买房的资金不是全款到达了开发商的账户中，开发商是不会愿意将房产证给予购房者的。当然有部分开发商由于证件不齐全无法办理房产证，那么这种房产就比较难申请到贷款，一旦贷不下来，由开发商来承担这个损失。

4买房贷款下来的钱是一次性打到个人账户吗

房贷办下来钱是打到自己的卡上吗不是打到自己卡上的，是由银行直接划入卖方账户。在贷款合同中通常有这样的约定，贷款直接发放至售房产权人或开发商的账户中，一般的房屋抵押贷款的放宽程序是先把款划到贷款人账户，再由贷款人账户划给出售方的。

房贷放款不是打到个人账户上的，房贷放款一般都是直接打到开发商或二手房卖家的账户上，不过有的银行放款可能会走个流程，先把款拨到购房者账上再拨到收款方的账户上。申请房贷需要注意什么量力而行贷款买方是一个长期的拉锯战，有的人会选择用三十年的时间来偿还贷款。

房贷下来后钱通常不是直接打给卖家。在贷款买房的过程中，买家需要先支付首付款，然后办理房贷。当银行的审批通过后，贷款资金会下放到买家指定的银行账户中。在二手房交易中，完成过户手续后，买家需要到银行办理抵押，抵押完成后，银行才会放款给卖家。

是银行直接打给开发商了，不会打到你的帐户，当银行把你所贷的款打给开发商以后，就是你和银行之前存在借贷关系，跟开发商没有关系了，因为开发商不管怎么样，都是要收全款的，贷也好，借也好。反正需要在规定的时间内把房子的所有款项付清。所以你不存在是欠开发商的。

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