说到买房，最近我可是折腾得够呛。就想跟大家伙儿聊聊，这买房到底有没有所谓的“内部价”？我这可是亲身经历，一步一个坑踩过来的，今天就来给大家扒一扒这里头的门道。

我也是听别人说，买房可以找关系，拿个内部价啥的，能省不少钱！我这人心想，能省一点是一点，毕竟攒钱不容易。于是我就开始各种打听，托朋友找关系，就想看看能不能也搞个内部价。

你还别说，我这还真找到一个在房地产公司工作的朋友，我就赶紧联系他，问他能不能帮我弄个内部价。他倒是挺痛快，说可以试试看，但是内部价这事儿得看情况，不一定每个楼盘都有。

接下来就是漫长的等待和打听。

• 第一步，我先自己去看几个楼盘，把价格、位置、户型都摸个底朝天。毕竟咱不能光指望内部价，自己心里也得有个数不是？
• 第二步，我就时不时地催催我那朋友，问问他有没有啥内部消息。他还真帮我问，说是有的楼盘确实有内部员工的优惠，但是折扣也不大，而且名额有限，还不一定能轮到我。
• 第三步，我就想，这内部员工价不一定靠谱，还不如看看能不能通过别的渠道弄点优惠。于是我又找几个在政府部门工作的朋友，问他们有没有啥门路。你猜怎么着？还真有人能帮上忙！

有个在规划局工作的朋友告诉我，他认识一个开发商的老总，可以帮我争取一下优惠。听到这，我心里那叫一个激动！立马就跟他约时间，一起去售楼部看看。

1实地探访与谈判

到售楼部，我那朋友就直接跟销售经理说，他是规划局的，想解一下这个楼盘的情况。销售经理一看这架势，态度立马就不一样，热情得很。然后，我朋友就趁机提一下我的情况，说我是他亲戚，想买套房，看看能不能给个优惠价。

销售经理听，就说这个楼盘现在确实有个内部团购的活动，但是名额已经不多，他不一定能做主。然后，他就打电话请示一下领导，说是可以给我一个团购价，但是折扣也不算太大，而且首付比例要高一些。

我一听，这团购价虽然比市场价便宜一点，但是也没便宜多少，而且首付还要多交，这不划算！我就跟我朋友说，这价格我不太满意，能不能再争取一下。我朋友也挺给力，他就跟销售经理说，这价格有点高，能不能再优惠一点，要不然我们就去别的楼盘看看。

销售经理一看我们要走，就有点急，他又打电话请示一下领导，说是可以再给我优惠一点，但是这已经是底价，不能再少。我一听，这价格还算可以接受，就跟销售经理说，那就定下来，但是我要先签购房协议，再给好处费。

2最终结果与教训

我总算是以一个比较满意的价格买到房子。虽然这过程挺曲折的，但是也算是学到不少东西。这买房，确实有可能存在一些优惠，但是这“内部价”的水分也很大，不能全信。而且这优惠也不是那么容易就能拿到的，得看你的关系硬不硬，还得看你会不会谈判。

大家以后买房的时候，一定要多留个心眼，多比较几家，别轻易相信那些所谓的“内部价”。还有，这买房是大事，一定要谨慎，别为贪图一点小便宜，吃大亏！

我的故事就分享到这儿，希望能给大家提个醒，少走点弯路。买房不易，且行且珍惜！