最近，我这心里头一直憋着一件事儿，就是我那套上海的二手房，挂出去老长时间，愣是没人买！今天我就跟大家伙儿好好唠唠这事儿，也算是给自己这段时间的卖房经历做个记录。

我寻思着上海这地界儿，房价不都挺高的嘛我这房子地段也不差，卖出去应该不难。于是我就开始着手准备卖房这事儿。我得确保我这房子手续齐全，产权清晰。翻箱倒柜的，把房产证这些材料都找出来，仔细核对一遍，确保万无一失。

我就开始琢磨着怎么把房子卖个好价钱。我先是跑附近几家中介，打听一下周边小区的房价，心里大概有个数。然后，我又在网上查好多资料，看看人家都是怎么卖房的，学习学习经验。这一圈下来，我发现现在这市场，买家比卖家还多，想卖个好价钱，还真不容易。

为让我的房子更吸引人，我决定好好收拾收拾。先是里里外外大扫除一遍，把那些犄角旮旯都清理干净。然后，又把一些老旧的家具、家电啥的都换新的。这么一捯饬，整个房子看起来焕然一新，我自己都觉得舒服多。

• 找中介：我把房子挂到几家比较大的中介公司，让他们帮我推销。
• 定价格：参考周边房价和我房子的实际情况，定一个我觉得比较合理的价格。
• 做宣传：让中介帮我拍些漂亮的照片，写段吸引人的介绍，发到网上。

做完这些，我就开始等买家上门。来看房的人还挺多的，我也热情地接待每一位。可是，看的人多，真正想买的却没几个。大多数人都是看看就走，要么就是嫌价格高，要么就是挑各种毛病。

就这样，时间一天天过去，我的房子还是没卖掉。我也开始着急，这房子空着也不是个事儿，每个月还得交物业费啥的。于是我主动联系中介，问问他们有没有什么好办法。中介跟我说，现在市场就这样，让我把价格再降降。我一咬牙，降点价，可还是没人买。

这段时间，我真是体会到卖房的难处。每天都要接好几个中介的电话，周末还要抽时间带人看房，身心俱疲。我甚至都开始怀疑，我这房子是不是真的卖不出去。

前几天，我又听说一个朋友的朋友，在徐汇田林那边有套二手房，挂出去大半年也没卖掉。后来直接换种方式去推销，说他那个鑫耀中城地段离桂林公园近，靠近12和15号线，将来还会建一个科创中心。但是他说的这些跟我朋友的房子是两码事，我朋友的房子就在他隔壁小区，他这个方式就是硬蹭。不过即使是这样，我那个朋友的朋友还是没卖掉。

1总结

我还在继续努力卖房中。虽然过程很艰辛，但我还是抱有一丝希望。也希望我的这段经历，能给那些想卖房的朋友们提个醒，提前做好心理准备，别像我一样这么被动。