话说去年，我那在村里的老房子不是空着嘛我就琢磨着能不能拿来抵押贷点款，搞个小生意啥的。这事儿我还真从头到尾折腾一遍，今儿就跟大家伙儿分享分享我的实战经验。

1第一步：打听消息，心里有底

我那是两眼一抹黑，啥也不懂。我就先在村里到处问，挨家挨户打听，看有没有人办过这事儿。还真别说，村里有几户人家之前办过，从他们那儿我大概摸清点门道，知道这事儿能办，但手续可能有点麻烦。

2第二步：跑银行，问清楚流程

心里有点底，我就开始跑银行。咱这儿农村，大的银行不多，我就先去镇上的信用社。找到信贷员，把我的情况一说，人家还挺热情，给我详细解释一通。我这才知道，农村房子抵押贷款这事儿，政策上是允许的，但是具体咋操作，还得看各家银行的具体规定。

信贷员告诉我，得看我的房子有没有“房本”（也就是房产证），还得看我有没有稳定的收入来源，有没有还款能力。然后，银行会对我的房子进行评估，看看值多少钱，能贷多少款。

3第三步：准备材料，一样不能少

问清楚流程，我就开始准备材料。这可是个细致活儿，一样都不能少。我准备：

• 我的身份证、户口本：这是证明我是谁，家在哪儿的。
• 房产证：这是证明房子是我的，最重要的东西！
• 收入证明：我那会儿还没开始做生意，就找村里给我开个收入证明，证明我平时打零工的收入情况。
• 其他材料：银行还让我提供一些其他的材料，比如家庭成员情况、婚姻状况证明等等。

4第四步：银行评估，确定额度

材料交上去之后，银行就派人来我家看房子。他们拿着尺子量来量去，还拍好多照片。过几天，银行通知我，评估结果出来，我的房子大概能贷多少钱，也定下来。

5第五步：签合同，办手续

评估通过后，我就和银行签抵押贷款合同。这合同可得看仔细，每一条都关系到我的切身利益。签完合同，银行就帮我去办理抵押登记手续。这事儿我不用操心，银行会全程搞定。

6第六步：拿到钱，开始干！

手续办完，没过几天，贷款就打到我的账户上。拿到钱，我那叫一个激动！立马开始张罗我的小生意，干劲十足！

农村房子抵押贷款这事儿，虽然流程有点多，但只要一步一步来，也不是啥难事。最重要的是，要提前打听清楚政策，准备好材料，找对银行，这样才能顺利拿到贷款，实现自己的小目标！