文化丨 公积金贷款多少年最合适?内行人给你算算账!
2025年02月23日丨佚名丨分类: 文化话说,前阵子我不是琢磨着买房嘛这事儿可把我给愁坏。别的先不说,光是这公积金贷款贷多少年,就够我纠结一阵子的。
我那是两眼一抹黑,啥也不懂。就想着,这贷款嘛肯定是时间越短越利息少!于是我兴冲冲地跑去公积金中心,跟人家说,我就贷个5年、10年的!
结果?人家工作人员看我那眼神,就像看个外星人。跟我一顿解释,说我这想法太天真。你想,我那点儿工资,贷个5年、10年的,每个月还款压力得多大!这要是中间出点啥事,资金链断,那我不就得哭死?
听完这话,我这心里也开始打鼓。是,这还款压力太大,也不是个事儿。于是我又开始琢磨,这贷款时间长点,是不是会好点?
然后我就在网上各种搜,看各种说法。有人说20年有人说30年还有人说10年最划算。看得我头都大,这到底该听谁的?
后来我想个辙,我把这些说法都列出来,一个一个分析。我发现,这事儿还真不能一概而论,得看具体情况。
1我的情况分析
- 我的收入:我这工作还算稳定,收入也还过得去,但也不是特别高。
- 我的年龄:我还年轻着,离退休还早着。
- 我买的房子:我买的是个普通商品房,也不是啥豪宅。
综合考虑一下,我觉得,贷款20年或者30年,对我来说可能更合适。为啥?
- 贷款时间长,每个月还款压力小点,我这小日子也能过得宽松点。
- 我这还年轻,有足够的时间来还款,也不用担心退休后还不上。
- 虽然贷款时间长,利息会多点,但公积金贷款利率低,跟商业贷款比起来,那可是划算多。
而且我还听人说,这通货膨胀也是个事儿。现在看着利息多,但几十年后,这钱说不定都不值钱。这么一想,我这心里就更倾向于贷款时间长点。
我还是决定,先去公积金中心再咨询一下,听听专业人士的意见。毕竟人家是专业的,肯定比我这门外汉懂得多。
到公积金中心,我把我的情况跟工作人员详细说一下。人家听完,也觉得我贷款20年或者30年比较合适。还给我算一笔账,告诉我两种方案每个月分别要还多少钱,总共要还多少利息。
看着那数字,我心里也有底。我一咬牙,一跺脚,决定,就贷30年!
虽然利息是多点,但每个月还款压力小,我这心里也踏实。而且谁知道以后会发生啥,万一我提前发财,还能提前还款,对?
这公积金贷款贷多少年,真不是个简单的事儿。得根据自己的实际情况,好好琢磨琢磨,才能做出最适合自己的选择。
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