文化丨 想知道公积金贷款能贷多少?手把手教你算额度!
2025年02月23日丨佚名丨分类: 文化话说上个月,我琢磨着想把现在住的小窝换个大点的,毕竟家里添二宝,空间实在有点紧张。换房就得考虑钱的事儿,除手头攒的,公积金贷款能贷多少就成我最关心的事。
我是一头雾水,完全不知道从哪儿下手。就在网上瞎搜,结果越看越乱。什么“还贷能力系数”、“贷款成数”、“最高限额”,看得我头都大。后来我想,与其瞎琢磨,不如直接问问官方。
于是我就打开我们这儿的公积金管理中心的网站,找在线客服。你别说,这客服还挺耐心,一步步教我怎么查。
1第一步:先搞清楚自己的公积金账户有多少钱
这一步很简单,登录公积金中心的APP或者网站,都能查到自己的账户余额。我记得当时查到我的账户里有差不多3万块钱。
2第二步:解本地的公积金贷款政策
- 最高能贷多少?这个每个地方不一样,得看当地的规定。我们这儿,个人最高能贷50万,夫妻双方一起贷的话,最高能贷80万。
- 能贷多少倍?这也是个关键。有的地方是账户余额的10倍,有的地方是20倍,甚至更多。我问客服,我们这儿是按照余额的20倍来算的。
3第三步:自己动手算一算
知道这些信息后,我就开始自己算。按照我的账户余额3万,乘以20倍,那就是60万。但是!别忘,还有个最高限额的限制。我一个人申请,最多只能贷50万,我的公积金贷款额度就是50万。
这只是个大概的估算。实际能贷多少,还得看银行对我的还款能力评估,以及房子的评估价等等。不过有这个初步的估算,我心里就有底多。
后来我还专门跑一趟公积金中心的线下服务点,找工作人员详细咨询一番。他们根据我的具体情况,帮我做更精确的计算,还给我不少建议,服务态度那叫一个
这一圈折腾下来,我对公积金贷款能贷多少,算是彻底搞明白。我已经开始看房,希望早日能搬进新家!
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