今儿个，咱来聊聊贷款买房那点事儿。就拿贷款20万来说，这利息到底有多少，我可是实打实地算一笔账，过程都给你们记下来。

1摸清门道

我对这贷款利息也是一头雾水。这银行的各种说法，什么年利率、月利率、等额本息、等额本金，听着就让人头大。不过咱不能被这些词儿给吓住，得搞清楚它们都是啥意思。

我先是上网一通好搜，把这些概念都弄明白。然后，我就琢磨着，这利息到底是怎么算出来的？

2实战演练

我找几个不同的贷款计算器，把20万的贷款额输进去，再选个贷款年限，比如20年。这计算器“唰唰唰”几下，就把每个月要还的钱，还有总的利息给算出来。

但是就喜欢刨根问底。光看个结果不行，我还得知道这结果是怎么来的。于是我又找些资料，研究下这等额本息和等额本金的计算公式。这公式还真有点复杂，不过没关系，咱有计算器，不用自己手算。

3对比分析

我试好几种不同的年利率，从5%到6%都试一遍。还对比等额本息和等额本金这两种还款方式。我发现，这不同的利率和还款方式，算出来的利息还真不一样。

• 等额本息：每个月还的钱都一样，但是一开始还的利息多，本金少。
• 等额本金：每个月还的本金一样，但是利息会越来越少，所以一开始还的钱多。

我把这些数据都记在一个小本本上，方便以后查阅。

4得出结论

经过我这一番折腾，算是把这贷款20万的利息给摸透。虽然不同的利率和还款方式算出来的利息不一样，但大致的范围我心里也有数。这心里有底，以后跟银行打交道也就不慌。

这回实践让我对贷款利息有更深入的解。以后再遇到类似的问题，我就能自己动手算一算，再也不用担心被那些复杂的数字给绕晕。