文化丨 没担保能办公积金贷款吗?这些条件你要了解!
2025年02月24日丨佚名丨分类: 文化话说上个月,我琢磨着想买套房,手头钱不太够,就想着能不能用公积金贷点款。但说到这个担保,我就有点懵,这玩意儿到底咋弄?于是我就开始自己的“公积金贷款担保”实践之旅。
1摸清门路
我像个无头苍蝇,到处问朋友,上网查资料。后来发现,最直接的办法就是去当地的公积金管理中心问个明白。
去之后,工作人员还挺热情,跟我说,现在公积金贷款一般情况下不需要找担保人。我心想这感情省事儿!但是,他们又说,这“担保”还是得有,只不过形式变。
2准备材料
工作人员告诉我,虽然不用找担保人,但需要提供一些材料做担保。我赶紧拿小本本记下来:
- 购房合同:这肯定是少不的,证明我要买房嘛
- 契税发票:交税的凭证,得有。
- 身份证:证明我是我。
- 公积金账户存折:看看我公积金账户里有多少钱,缴存情况咋样。
- 工资收入证明:证明我有稳定的工作和收入,能还得起贷款。
- 还款账户存折:以后每个月从这个账户里扣钱还贷款。
如果两口子一起还贷,还得加上结婚证。这些材料都得准备原件,还得复印几份。
3担保方式
我问工作人员,这材料交上去,算啥担保方式?他们说,现在一般都是房屋抵押。也就是说,我拿我买的这套房子做抵押,万一我还不上钱,银行有权处理这套房子。
另外他们还提到,有些地方可能还有阶段性担保这种方式,具体咋回事,我还得再详细问问我们这边的政策。
4提交申请
材料准备齐全后,我就屁颠屁颠地去公积金管理中心提交申请。工作人员仔细核对我的材料,然后告诉我,他们会找个担保公司来做担保。我一听,原来还有这么个角色,这下更不用我自己操心。
5等待审批
提交完申请,我就开始漫长的等待。工作人员说,他们会在15个工作日内告诉我结果,到底是“准”还是“不准”。
等待的过程真是煎熬,我每天都忍不住刷几次公积金中心的网站,看看有没有新消息。不过急也没用,只能耐心等。
这就是我这回实践“公积金贷款担保”的全部过程。现在公积金贷款确实方便不少,不用自己找担保人,省去不少麻烦。但具体的流程和要求,还得根据当地的政策来。大家如果也想用公积金贷款买房,一定要提前去公积金管理中心问清楚,别像我一开始那样,两眼一抹黑。
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