话说上个月，我琢磨着把家里那套老房子重新整整，毕竟住十几年，好多地方都旧。但手头紧，就想着能不能用公积金贷点款。这事儿我之前也没弄过，心里没底，就想着先摸摸情况。

1打听消息，心里有数

我先是问问身边的朋友，有几个之前办过房贷的，给我一些建议。说是老公积金贷款这块儿，年限啥的挺复杂的，跟房龄关系很大。

然后，我又上网查查，发现说法还真不少。有的说“房龄+贷款年限<45年”，有的说“最长能贷30年”，还有的说“能贷到70岁”，看得我眼花缭乱。不过我倒是记住一点，就是房龄越老，能贷的年限可能就越短。

2跑腿咨询，实地考察

光看网上的信息也不行，我还得去实地问问。于是我抽个空，跑趟公积金中心。

到那儿，工作人员挺热情的，给我详细解释一通。他们说，现在公积金贷款年限确实跟房龄挂钩。像我家那套房子，房龄已经超过10年，具体能贷多少年，还得看评估结果。不过工作人员也说，现在政策比以前松，房龄长的房子也能贷，就是年限可能会短点。

听完工作人员的解释，我心里大概有数。虽然我家房子有点老，但应该还是能贷到款的，只是年限可能不会太长，还款压力可能会大一些。为这事儿，我还专门去趟银行，问问商业贷款的情况。银行的人说，二手房贷款年限，一般是“50年-房龄”，或者“65-贷款人年龄”，哪个短就按哪个算，而且最长不能超过30年。这跟我之前解的差不多。

3最终实现，成功上岸

• 准备材料：我按照公积金中心的要求，把身份证、户口本、房产证、收入证明这些材料都准备好。
• 提交申请：把准备好的材料交到公积金中心，填一堆表格，然后就等着审批。
• 等待审批：等大概两周，公积金中心那边打电话给我，说是审批通过！
• 去银行面签：然后，去银行签一大堆文件，这公积金贷款算是正式办下来。

我这老房子的公积金贷款也算是办下来。虽然过程有点折腾，但结果还算满意。提醒大家一句，各地政策可能不太一样，想办公积金贷款的，最好还是先去当地的公积金中心问清楚，免得白跑一趟。