文化丨 用公积金如何能贷款七十万?内行人告诉你!

2025年02月24日丨佚名丨分类: 文化

去年,我那小破房子终于要换成大点的,这中间最头疼的就是贷款。你知道的,现在房价这么贵,想多贷点款,那真是难上加难。不过还我平时公积金缴得还算规矩,就想着能不能靠公积金多贷点出来。当时我的目标是:公积金贷款70万!

一、摸清政策,心里有底

刚开始,我对公积金贷款这块也是两眼一抹黑。于是我开始疯狂地在网上查资料,跑公积金中心咨询。跑几趟,问一圈,总算搞明白。武汉这边,想要申请公积金贷款,你得连续缴满6个月,这是最基本的条件。

二、计算额度,精打细算

用公积金如何能贷款七十万?内行人告诉你!

光知道能贷还不行,关键是能贷多少。我又开始研究起公积金贷款的计算公式。网上说,会看你缴存的时间和账户余额。我那时候大概缴两年多,具体二十几个月记不清,每个月缴的也不算多,好像是1400多一点,不到1500的样子。我自己算一下,好像不太够70万,有点悬。

  • 我记得当时看的数据是这样的:
  • 累计缴13-24个月,余额不低于4.4万,贷款基数大于5556元;
  • 累计缴25-36个月,余额不低于3.5万,贷款基数大于5556元;
  • 还有更长时间的,我就不细说。

三、调整策略,对症下药

既然算下来有点差距,那就要想办法。我咨询一下,说是可以调整每月缴存额度的。于是我赶紧跟公司人事说,把我的公积金缴存额度往上调调。具体调多少,时间有点久,我记不太清,反正是保证我每个月缴的钱和账户里的余额,都达到能贷70万的标准。

四、准备材料,一项不落

能贷70万,心里踏实不少。接下来就是准备各种材料。身份证、户口本、结婚证、收入证明、银行流水……一大堆东西,跑上跑下,复印、盖章,生怕漏哪一样。那段时间,真是忙得脚不沾地。

五、提交申请,等待审批

材料准备齐全后,我就去公积金中心提交贷款申请。等待审批的那段时间,心里还是挺忐忑的。毕竟70万不是个小数目,万一哪个环节出点问题,那可就麻烦。

六、成功获批,喜提新房

用公积金如何能贷款七十万?内行人告诉你!

谢天谢地!等大概有那么一两个星期,我接到公积金中心的电话,说我的贷款申请通过!当时那个激动,真是无法形容。后来就是顺利地放款、过户、办手续……终于,我拿到新房的钥匙!

整个过程,就是不断解政策、计算额度、调整策略、准备材料、提交申请、等待审批,成功拿到贷款。

回想起来,虽然有点折腾,但为能多贷点款,住上更宽敞的房子,这一切都是值得的!希望我的经验能帮到大家。

用公积金如何能贷款七十万?内行人告诉你!



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