文化丨 公积金贷款年限太长?这样做可以缩短还款期!

2025年02月25日丨佚名丨分类: 文化

话说去年年初,我咬咬牙买房,办公积金贷款,贷30年,每个月还款压力山大!虽说公积金贷款利率比商贷低不少,但每个月还完款,手里也紧巴巴的。我就琢磨着,能不能想办法把还款年限缩短点,这样也能早点还完,少付点利息。

第一步:摸清情况

我先是上网一通搜,又给公积金中心打电话咨询,总算搞明白。原来,想要缩短公积金贷款年限,还真不是想缩就能缩的,得满足几个条件。

  • 你得还款满一年。
  • 当年你得先办理提前部分还款,而且还款金额不能低于贷款余额的20%,最少也得还1万块。
  • 再者,你还款记录得良不能有连续三次以上的逾期。
  • 就算你缩短年限,每个月还款额也不能超过你和你老婆公积金缴存基数的一半。

第二步:准备行动

公积金贷款年限太长?这样做可以缩短还款期!

我算算自己的情况,还款已经满一年,而且去年年底发笔奖金,手头还算宽裕,提前还一部分款没问题。至于还款记录,我每个月都是按时还款,从来没逾期过。看来,就差一步,算算缩短年限后每个月要还多少钱。

第三步:实地操作

我带上身份证、贷款合同这些材料,直接去趟公积金中心。到那儿,工作人员先是帮我查我的贷款情况,确认我符合缩短年限的条件。然后,他们拿出一个计算器,噼里啪一顿算,告诉我如果我想缩短到20年,需要一次性还多少钱,以及之后每个月要还多少钱。

第四步:算账

公积金贷款年限太长?这样做可以缩短还款期!

当时工作人员给我算的具体数字我现在记不太清楚,大概意思就是我一次性还差不多贷款余额的20%,然后每个月还款增加一些,但是总体算下来,我需要支付的利息能少一些,提前还清的时间变为20年,想想还是挺划算的。

第五步:搞定收工

公积金贷款年限太长?这样做可以缩短还款期!

我当场就决定办理,工作人员麻利地帮我办好手续。我的公积金贷款年限已经成功缩短到20年!虽然每个月还款压力稍微大点,但一想到能早点还完,少付那么多利息,心里就美滋滋的!

这回缩短公积金贷款年限的经历还是挺顺利的。只要你符合条件,提前做好功课,跑一趟公积金中心,就能轻松搞定!希望能帮到有同样需求的朋友们!



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