话说，我前几年用公积金贷款买套房，利率比商贷低不少，当时心里美滋滋的。可最近手头紧，寻思着这公积金贷款能不能转成别的啥贷款，或者干脆把房子卖，贷款能不能跟着转走？这一连串的问题，搞得我头都大。于是我就开始一番“折腾”。

1摸索阶段

我啥也不懂，就在网上到处搜“公积金贷款能不能转”、“公积金贷款能不能转按揭”之类的关键词。结果，搜出来的信息五花八门，看得我更迷糊。有的说能转，有的说不能转，还有的说要看具体情况。这不等于没说嘛

后来我想着还是得找“官方”问问。于是我就拨打公积金管理中心的电话。接电话的小姐姐声音挺甜，但说来说去还是那些“官话”：什么要符合一定条件，要提供相关材料，具体要咨询贷款银行……听完还是云里雾里的。

2实践出真知

没办法，我只能硬着头皮去一趟贷款银行。找到当初给我办贷款的客户经理，把我的问题又说一遍。这回总算有点眉目。

客户经理告诉我，公积金贷款是不能直接转成其他贷款的，因为贷款形式一旦确定，就不能随便改。他还说，如果我想把房子卖，必须先结清公积金贷款。也就是说，不能把我的贷款“转嫁”给买房的人。这下我算明白，原来网上说的“不能转按揭”就是这个意思！

• 不能转按揭！
• 不能带押过户！

客户经理还提醒我，如果真要卖房，最好找个能全款买房的买家，这样就能一次性结清我的贷款。如果买家也要贷款，那手续就更麻烦，还可能因为贷款审批的问题耽误时间。

3柳暗花明

虽然公积金贷款不能直接转，也不能“转嫁”给别人，但客户经理的一句话又让我看到希望。他说，如果我的工作单位或者公积金缴存地发生变化，我的公积金账户是可以办理转移的。这对我来说倒是个好消息，至少以后换工作不用担心公积金的问题。

4总结

这一圈折腾下来，我算是彻底搞清楚。公积金贷款后，想转成别的贷款？没戏！想把贷款“甩”给买房的人？更不行！但如果你的工作有变动，公积金账户还是可以跟着你“走”的。这就是我的亲身经历，希望能给有同样困惑的朋友们一点帮助。记住，遇到问题别瞎猜，多跑跑腿，多问问，总能找到解决办法的！

另外卖方未能全款结清房贷的情况下，建议大家一定要选择有能力全款购房的买家！

还有托付正规中介公司助理售房，确保信息发布、带看和过户手续顺利进行，能省心很多事情。

大家确保买卖双方签订明确的购房合同，包括房产信息、产权变更和责任划分。这个超级重要！