话说上个月，我琢磨着手头有点紧，想看看能不能把房子拿去抵押贷点款出来周转一下。之前买房的时候用的是公积金贷款，我就寻思这公积金贷款的房子能不能再抵押？

第一步，当然是先上网查查资料！

结果这一查，说法还真不少。有的说能抵押，有的说不能抵押，看得我一头雾水。不过大多数信息都提到一点：公积金贷款买的房子，在还清贷款之前，房产证是抵押给银行或者公积金管理中心的。

第二步，为搞清楚具体情况，我决定直接咨询一下！

• 我先给公积金管理中心打个电话。接电话的工作人员态度挺但给的答复比较官方，说是公积金贷款主要用于购房，如果要把已经贷款的房子再抵押，得看具体情况，最好问问贷款银行。
• 于是我又给我的贷款银行打个电话。银行客服告诉我，理论上是可以办理二次抵押的，但要评估我的还款能力和房子的价值，而且利率可能会比一般的抵押贷款高一些。

第三步，准备材料，实地考察！

既然银行说可以办理，我就开始准备材料。身份证、户口本、结婚证、房产证、收入证明、银行流水……一大堆东西，复印一份又一份，生怕漏什么。

准备好材料后，我抽个时间去趟银行。负责贷款的客户经理接待我，详细问我的情况，看我准备的材料，然后告诉我，我的情况初步符合二次抵押的条件，但具体能不能批、能批多少，还得进一步评估。

第四步，漫长的等待与最终结果。

接下来就是等待。等待的过程挺煎熬的，毕竟急着用钱嘛大概过一个多星期，银行终于给我打电话，告诉我贷款审批通过！

1总结一下这回的经历：

公积金贷款的房子是可以再进行抵押贷款的，也就是所谓的“二次抵押”。但是！

• 不是所有银行都支持这种操作，最好事先咨询清楚。
• 银行会重新评估你的还款能力和房子的价值，所以要准备好充分的材料。
• 二次抵押的贷款利率可能会比普通抵押贷款高一些。

整个过程比较麻烦，但最终还是办成。希望能给有同样需求的朋友们一点参考！