文化丨 公积金贷加商业贷款咋办?手把手教你组合贷款!
2025年02月27日丨佚名丨分类: 文化话说,我最近终于把买房这件大事给搞定!这过程,真是累死个人。今天就来跟大家伙儿分享一下,我是咋用公积金贷加商业贷款,成功上车的。
我也是两眼一抹黑,不知道咋弄。后来我到处问朋友,上网查资料,才慢慢摸清门路。原来,像我这种情况,公积金贷款额度不够,是可以申请组合贷款的,就是公积金贷款加上商业贷款一起贷。
1第一步:打听清楚,做好准备
先摸清自己的底细:我先去查查自己的公积金账户,看看缴存多少钱,连续缴多久。因为各地政策不一样,我得先确定自己符合公积金贷款的条件。一般来说,都得连续缴满6个月以上。
然后,我就开始跑腿:我先去当地的住房公积金管理中心,问清楚都需要啥材料。工作人员给我一张单子,上面列得清清楚楚,身份证、户口本、收入证明、购房合同…… 一大堆!
2第二步:两头跑,分别申请
公积金中心这边: 我按照单子上的要求,把材料准备齐全,填一份公积金贷款申请表,就交上去。然后就是等,等他们审核。
银行那边: 我也没闲着,同时联系几家银行,咨询商业贷款的事。各家银行的利率、还款方式啥的都不太一样,我得货比三家,选个最划算的。我选一家利率比较低的银行,提交商业贷款的申请。需要提供的材料跟公积金那边差不多,也是身份证、收入证明、购房合同这些。
3第三步:签合同,等着放款
两边都批: 等大概一两个星期,好消息来!公积金贷款和商业贷款都审批通过!
签合同: 我就分别跟公积金管理中心和银行签贷款合同。合同里写得密密麻麻的,我可是仔仔细细看好几遍,生怕有啥坑。
一步,放款: 签完合同,就等着银行放款。银行会把钱直接打到开发商的账户里,我就不用操心。
说说我的感受: 整个过程虽然有点麻烦,但只要一步一步来,也没那么难。最重要的是,提前做好功课,把该准备的材料都准备省得来回跑。还有就是,多问问,多比较,选个最适合自己的贷款方式。希望我的经验能帮到大家!
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