文化丨 住房公积金怎么贷款买房?超详细流程解读!
2025年02月27日丨佚名丨分类: 文化话说上个月,我终于下定决心要买房!跑好几个楼盘,看中套小两居,心里那个美滋滋。可是一想到房贷,头就开始大。还好我平时按时缴公积金,想着能不能用公积金贷款,能省点利息!于是我就开始琢磨这公积金贷款到底咋办。
第一步,当然是先打听清楚
我先是给公积金管理中心打个电话,问问我这种情况能不能贷,能贷多少,需要啥材料。接电话的小姐姐声音挺甜,跟我说一堆,我听得迷迷糊糊,还是决定去现场问问。
第二步,跑去公积金中心
第二天我就请半天假,直奔公积金中心。到那儿,先取个号,乖乖等着叫号。轮到我的时候,我赶紧把我的情况跟工作人员说一遍,包括我看中的房子、我的公积金缴存情况等等。
工作人员听完,拿过我的身份证、户口本,还有购房合同啥的看看,然后噼里啪在电脑上敲一通,告诉我:“你这个情况可以申请公积金贷款,最高能贷XX万,最长能贷XX年。” 我一听,心里踏实不少,至少资格是没问题!
第三步,准备材料,初审
工作人员给我一张单子,上面密密麻麻列一堆要准备的材料,什么身份证复印件、户口本复印件、购房合同、收入证明、银行流水等等,看得我眼花缭乱。没办法,为我的小窝,我忍!
接下来几天,我就按照单子上的要求,一样一样地准备材料。跑银行、跑单位,盖章、复印,忙得团团转。材料准备齐,我又跑一趟公积金中心,把材料交上去。工作人员说这就是初审,看看我的材料全不全,资格符不符合。
第四步,房屋评估
过几天,我接到公积金中心的电话,说我的初审通过,让我去做房屋评估。说是要找个他们指定的评估机构,给我的房子估个价。我问问,我买的不是经济适用房,也要评估。然后我就按照中心给的名单,联系一家评估机构。评估机构的人上门看看我的房子,拍些照片,然后回去做个评估报告。
第五步,再次审核,签合同
拿着评估报告,我又又又跑一趟公积金中心。工作人员把评估报告和之前的材料一起又审核一遍,确认没问题后,就跟我说:“审核通过!你可以来签贷款合同!” 我当时那个激动,感觉离我的小窝又近一步!
签合同的时候,工作人员把贷款金额、贷款利率、还款方式等等都跟我讲得清清楚楚,我也仔仔细细地看一遍合同条款,确认没问题后,就签上我的大名。
1等着放款
签完合同,就剩下等着银行放款。这个过程大概等十几天,我就收到银行的短信,告诉我贷款已经发放到开发商的账户。拿到放款凭证后,悬着的心终于放下来!
呼,整个过程虽然有点折腾,但总算是顺利办下来。现在想想,也没那么复杂,就是跑的次数多点,准备的材料多点。不过用公积金贷款买房,确实能省下不少利息,还是很划算的!
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