最近好多人问我上海经济适用房的事儿，尤其是价格，今天就来唠唠我解到的情况，希望能给大伙儿一点帮助。

我一开始也是一头雾水，不知道从哪儿下手。于是我就开始在网上疯狂搜索各种信息。看不少新闻、政策文件啥的，还真让我找到点门道。

我解到上海的经济适用房，主要是给那些收入不太高的家庭准备的，所以价格肯定比一般的商品房要便宜不少。

然后，我就开始打听具体的价格。在网上查半天，发现不同年份的数据还不太一样。比如，有些地方说2023年成交均价是5万多一平米，还有的说2024年跌一些。然后我又看到一些具体楼盘的价格，像什么恒大海上威尼斯，绿地21城，可逸兰亭，价格从6千多到9千多不等。甚至还有说，某些区域内的经济适用房，好的能到9千多一平米。看得我眼花缭乱！

为搞清楚到底咋回事，我又去翻翻更详细的资料。看到一个经适房小区的二手房价格，12月份是5千多一平，跟上个月差不多。然后还列出2024年每个月的价格，1月份是6千多，然后稍微降一点点。这些数据让我对价格区间有个大概的解。

我还注意到，上海的房价在2024年这一年里，也是上上下下好几次。一到三月涨，四五月跌，六七月又涨，八月又跌。九月后，好像又涨回来一点。看来这房价跟坐过山车似的！

综合我解到的这些信息，感觉上海经济适用房的价格，大概在每平米5千多到9千多这个范围。具体价格肯定还要看地段、房型、年份等等。

• 上海经济适用房价格比商品房低。
• 价格区间大概在每平米5千多到9千多。
• 房价会随着市场波动，不同年份、不同地段、不同小区价格都有差异。

我把我知道的都倒出来，希望对大家有用。买房是大事，大家还是要多方打听，仔细比较，根据自己的实际情况来做决定！