说起房贷这事儿，真是让人又爱又恨。最近不是一直在降息嘛我就琢磨着，以前的贷款利息到底是多少？跟我现在比起来，是亏还是赚？于是我就开始我的“考古”之旅。

我真是两眼一抹黑，啥也不知道。就记得当初办贷款的时候，银行的人说一大堆，什么LPR，基点，听得我头都大。就记得每个月要还多少钱，至于利息是多少，完全没概念。

第一步，当然是翻箱倒柜找合同！

还好我这人有个习惯，重要的文件都会留着。我在一个落满灰尘的盒子里，找到当年那份贷款合同。翻开一看，密密麻麻的字，看得我眼花缭乱。不过总算找到关键信息：我的贷款利率是5.88%！

第二步，上网查资料！

光知道自己的利率还不行，我还得知道以前的利率是多少，才能比较。于是我就开始在网上各种搜索。输入“以前贷款利率”、“历史贷款利率”之类的关键词，结果出来一大堆信息，看得我头晕。

我发现，这贷款利率还真是不稳定，一会儿高一会儿低的。

• 1993年的时候，房贷利率居然高达12.24%！天呐，这要是贷个100万，得还多少利息！
• 1998年降到7.56%，稍微好点。
• 2007年又涨到7.83%，真是吓人。
• 2015年降到5.15%，感觉还算能接受。
• 2020年是4.75%，比现在高一点。

我还看到一些更详细的数据，比如：

• 2008年，个人住房贷款余额是31,700亿元，贷款平均利率是4.94%。
• 2009年，余额涨到41,150亿元，利率降到4.40%。

第三步，对比分析！

这么一看，我5.88%的利率，跟以前比起来，不算最高，但也不算低。比现在的利率肯定是高不少，但也没办法，谁让咱那时候买房。

1总结一下

通过这回“考古”，我对以前的贷款利率有一个大概的解。虽然我的利率比现在高，但想想那些年利率百分之十几的，心里也平衡多。现在利率降，对还没买房的人来说，肯定是好事。不过对我这种已经上车的人来说，也就只能羡慕一下。

这回的分享就到这里，希望对大家有所帮助。以后有什么新的发现，我还会继续跟大家分享的！