正常房贷要还多少年（房贷正常要还几年）

大家好，今天来为大家解答关于正常房贷要还多少年这个问题的知识，还有对于房贷正常要还几年也是一样，很多人还不知道是什么意思，今天就让我来为大家分享这个问题，现在让我们一起来看看吧！

1房贷要还几年才能还清

房屋贷款多久还清，要看借款人选择的贷款时间是多久，如果是贷10年，那么就要10年还清。房贷的贷款时间在1—30年之间，并且贷款时间加上借款人年龄一般不能超过65。借款人可以根据这两个条件选择一个适合自己的还款时间。

另外，房贷是可以提前还款的，如果借款人选择的贷款时间较长，可以提前还清。

【拓展资料】

住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持，通常以所购房屋作为抵押。其利率以银行同期基准利率为基础，不同银行的贷款利率略有上浮。按贷款款项来源，住房贷款可分为公积金贷款和商业贷款两种，还款方式主要有等额本息还款和等额本金还款。

住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持,通常以所购房屋作为抵押。银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持,通常以所购房屋作为抵押。 住房贷款分为公积金贷款和商业贷款两种。按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。

银行开办的住房贷款品种主要有企业类和个人类两大类。个人类住房 贷款可分为两大类：个人住房公积金贷款和个人住房商业贷款、委托贷款、自营贷款和组合贷款。

个人住房公积金贷款是指按时向资金管理中心正常缴存住房公积金单位的在职 职工，在本市购买、建造自住住房（包括二手住房）时，以其拥有的产权住房为抵押物，并由有担保能力的法人提供保证而向资金管理中心申请的贷款。该贷款可由资金管理中心委托银行发放。

个人购老握如置住房皮猜贷款是指借款人以所购住房为抵押物，由银行发放的贷款，包括期房按揭贷款和现房按揭贷款。其中：期房是指在建住房或已竣工验收正在办理房屋产权证的房屋；现房是指工程竣工、验收合格并取得房屋产权证的房屋。银行发放的个人住房贷款最高金额为购房金额的80%。

个人住房组合贷款是指由住房公积金贷款和住房担保贷款组成的侍启贷款，即当个人申请住房公积金贷款不足以支付购房所需时，其不足部分向银行申请商业性住房贷款的两种贷款之称。两笔贷款按照公积金贷款利率和商业贷款利率分别计息，贷款期限一致。借款人可向受理公积金贷款的银行申请办理组合贷款。

2房贷还款要多久呢？

贷款买房并没有做腔固定的还款期限，一般来说一手房贷款年限最长为30年，键首二手房最长是20年，申办人年龄与还贷年限不得超过70年。

1.不管是纯亮衫什么样的还款方式，越早还清，利息付得越少。最好在前三分之一时间还完。20年贷款就在前7年还完，30年贷款就在前10年还完。

2.如果已经还了一多半贷款，则不要提前还。大部分的本金和利息都被还上了，提前还已经不划算。

3房贷一般贷多少年

由于房屋价格比较高，真正一次性付款购房的人很少，很多人都会选择向银行贷款的方式购买自住商品房，所以，贷款年限也是众多借款人密切关注的话题，那么，买房贷款一般可以贷多少年？买房贷款利率是则仔多少?下面跟小编一起看看吧。

一、房贷一般贷多少年

贷款年限的主要因素包括借款人年龄、房产年龄，还款能力，土地使用年限和公积金缴存年限。

1、贷款期越短，每月还款额越高，贷款期越长，每月还款额越少。

2、对收入稳定且比较高的高收入群，一般建议短期贷款，可以节省不少房贷利息;对收入不稳定或低收入人群，一般建议长期贷款。

3、按现在的房贷利率来算，一般建议15到20年的还款年限。

二、买房贷款利率是多少

1、商业贷款(五年以上)基准利率是百分之4.9，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度会不一样，平均利率为百分之5.38，利率普遍上升百分之5至20，而二套房的贷款利率普遍上升百分之10至30。

2、公积金贷款基准利率是百分之3.25，二套房的贷款利率普遍上升百分之10，借款人如果已经使用过公积金贷款的或者商业贷款购房的个人或家庭，再次申请贷款，将视为二套房贷款。

小编总仔含结：一般来说，房贷年限和房贷念盯笑额度是和个人的经济收入有关的，银行会根据你的还款能力来进行评估，月收入高，银行流水多，贷款年限就越长，房贷额度就越高，以上就是小编为大家收集的房贷一般贷多少年、买房贷款利率是多少的详细内容，如需了解更多资讯，请继续关注齐家网。

4房贷一般多少年

房贷一般多宽祥少年：

房贷最长期限是30年，若您所在城市有招行，可通过招行尝试申请贷款，针对您具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息，需要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息，贷款审核通过后才能确定。

房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购拍源房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房袭巧态屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。房贷的参与方，包括提供信贷资金的商业银行、最终购置房产的购房人，以及房产的业主（包括开发商/二手房的业主），在申请贷款时，还需要有评估公司、房屋抵押担保公司的参与。

5房贷一般几年还清合适

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随着社会经济的发展，各地的房价也逐渐增高，因此人们在买房时都需要向银行按揭贷款，那么房贷一般几年还清合适呢？今天小编将要为大家解答，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！\r\n \r\n \r\n\r\n一、房贷一般几年还清合适\r\n \r\n\r\n由于每个人的情况不同，因此贷款的时间长短也是因人而异的，具体可以根据下面的情况而定：\r\n \r\n\r\n1.通常在个人住房贷款中最长的期限为30年。\r\n \r\n\r\n2.个人商业用房的最长贷款期限为10年。\r\n \r\n\r\n3.男士贷款的猛销年龄不得超过60岁，女士贷款的年龄不得超过55岁。\r\n \r\n\r\n对于房纤让贷一般几年还清合适没有具体的答案，需根据自身的收入和经济能力来选择房贷的年限；通常贷款的期限越长，需要偿还的月供额度就越少，利息也会更高；贷款的期限越短，每月需要偿还的月供额度就越高，但利息会比较少。因此具有稳定的高收入的人，就可以选择短期的贷款；而一些收入不是很稳定的人群来说，最好还是选择贷款时间长一些的比较好。\r\n \r\n \r\n\r\n二、买房哪个银行利率更低\r\n \r\n\r\n1.中国人民银行的贷款利率\r\n \r\n\r\n短期贷款(6个月内)：4.35\r\n \r\n\r\n短期贷款(6个月～12个月)：4.35\r\n \r\n\r\n中期贷款(1年～3年)：4.75\r\n \r\n\r\n中长期贷款(3年～5年)：4.75\r\n \r\n\r\n中长期贷款(5年以上)：4.9\r\n \r\n\r\n个人公积金贷款(5年内)：2.75\r\n \r\n\r\n个人公积金贷款(5年以上)：3.25\r\n \r\n \r\n\r\n2.中国建设银行贷款利率\r\n \r\n\r\n短期贷款(6个月内)：4.35\r\n \r\n\r\n短期贷款(6个月～12个月)：4.35\r\n \r\n\r\n中期贷款(1年～3年)：4.75\r\n \r\n\r\n中长期贷款(3年～5年)：4.75\r\n \r\n\r\n中长期贷款(5年以上)：4.9\r\n \r\n\r\n个人公积金贷款(5年内)：2.75\r\n \r\n\r\n个人公积金贷款(5年以上)：毁知局3.25\r\n \r\n \r\n\r\n小编总结：以上就是小编为大家分享的房贷一般几年还清合适以及买房哪个银行利率更低，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。

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6房贷还多少年合适

房贷还15-20年合适。

从还款方式来看，还款方式一般来说主要分为等额本金和等额本息。而对于等额本息的话，正常贷款为30年，建议还款15-20年比较划算，若你还款已枯雹经超过了20年就完全没有必要提前还房贷了，还不如将手中的流动资金好好投资，钱生钱。

如果你的商业贷款是等额本金的话，由于等额本金属于前期还款本金所占的比例多，因此银行工作人员表示：这类的还款方式越往慧并后越少，建议可以在总贷款时间的一半以前，来提前划款更划算一些，若是超出了就没有必要了。

如果你属于收入稳定且比较高的话，建议选择短期贷款，时间越短利息越少，对于高收入只是为了暂时周转的人群来说，这样可以节省下不少房贷利息。

反之，选择房贷期限长的，而若想在后期摆脱“房奴”的身份，建议还款时间在10年到20年之间，这主要是由于在这么长的前败迹时间内，中等收入的人群应该有足够的资金储备来还房贷，而且这个时间段也不会因为前期本金还的较多，而吃了亏。

以上内容参考  百度百科-房贷

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关于正常房贷要还多少年的内容到此结束，希望对大家有所帮助。