公积金贷款怎么界定负债（公积金贷款怎么界定负债总额）

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1公积金负债率怎么算

公积金负债率是指个人月还贷金额与月缴纳公积金金额之和的比值，用来衡量个人在当前月份内所承担的公积金贷款和住房积金缴存负担的能力。具体的计算公式判贺嫌为：

公积金负债掘手率 = 个人月还贷金额 / 个人月缴纳公积金金额

其中，个人月还贷金额是指个人当前月份内需要偿还的所有公积金贷款本金和利息之和，个人月缴纳公积金金额是指个人当前月份内需要缴纳的住房公积金金额。

例如，如果一个人当前月份内需要缴纳公积金5000元，同时还要还贷款1000元，则其公积金负债率为：

公积金负债率 = 1000元 / 5000元 = 0.2 = 20%

一般来说，公积金负债率超过50%时，就表明个人已经承担了较大的公积金贷款和缴费压力，拍培需要谨慎考虑是否继续贷款购房等行为。

2公积金贷款允许有多少负债？公积金贷款负债率不能超过多少

公积金贷款允许有多少负债芹运?

个人的负债率没有超过50%，那么用户就可以申请公积金贷款。而负债率已经达到甚至超过50%，这样用户的经济压力就会非常大，再申请公积金贷款，逾期的风险会比较高。因此，当用户的负债率达到或者超过50%时，申请公积金贷款有一定的概率无法通过审核。

当然，不同的用户资产结构、收入、资产稳定性不同，负债率的高低是受这些因素影响源首唯雹培的，不同家庭的负债警戒线，要以实际情况为准。

3公积金贷款的负债怎么看

公积金贷款不查负债，公积金贷款额度跟自己的月缴存额有关。

公积金是政策性贷款，符合政策规定会审批的。住房公积金管理机构发放的住房抵押贷款的对象是缴存住房公积金的在职职工和汇缴单位的离退休职工(并不是每个公积金管理中改羡心都对离退休职工发放公积金贷款的)，其贷款的对象必须具芹桐备下列条件：

1、持续缴存12个月住房公积金或已累计缴存24个月以上且当前还在继续缴存。

2、具有稳定的职核首拍业和收入，有偿还贷款本息的能力。

3、具有购买住房的合同或有关证明文件。

4、提供住房资金管理中心及所属分中心、管理部同意的担保方式。

5、符合住房资金管理中心规定的其他条件。

扩展资料

存在下列情形之一的，不能申请公积金贷款：

（1）职工购买的住房存在除配偶、父母、子女外的其他权利人的；

（2）购买单套住房部分产权份额的；

（3）职工与父母、配偶、子女之间买卖住房的；

（4）申请人和共同申请人未按照《住房公积金管理条例》缴存公积金，或者存在以弄虚作假等方式汇补缴公积金、调整缴存基数、挂靠单位缴存公积金等违法违规情形的。

参考资料来源：百度百科-住房公积金

参考资料来源：百度百科-住房公积金管理条例

参考资料来源：百度百科-住房公积金贷款

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