买停车位有产权吗（为什么现在的车位都没有产权）

大家好，今天本篇文章就来给大家分享买停车位有产权吗，以及为什么现在的车位都没有产权对应的知识和见解，内容偏长哪个，大家要耐心看完哦，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

1购买车位有产权吗

买车位具备产权证，产权车位是房地产商售卖给买房者的，获得产权资格证书的客户还可以售卖车位。

有的车位是有产权证，如果是人防车位一般没有产权证，只有使用权，所以购买车位时要看好合同条款。人防车位所有权归属国家，个人或者开发商不能进行转让或者买卖。

大多数情况下，小区内业主购买的车位都是没有产权的，仅仅拥有使用权，因为小区内道路上和其他规划的车位所在区域，都属于业主共有的，这个车位就没有产权，不建议购买，而且这类车位通常会满足业主的停车需求，也不需要购买。

如果是买的能够对外出让的车位，那这个车位就是有产权的。实际上很多车位是不可以对外出让的，比如小区公共区域的车位，这种属于全体共有是不能卖的，还有的是人防车位，这种车位是人防办所有的开发商只有使用权不能对外出让。

2停车位是否有产权

1、法律分析：车位没有产权。一般停车位产权年限为40年。使用年限是根据不同的土地性质来决定。在一般情形下，车位并没有产权证。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

2、车位有产权证吗(1)人防车位一般没有产权证。所谓人防车位是指人防工程所改建成的地下停车位。

3、有，有产权车位与没产权车位的区别： 有产权的车位产权年限一般为70年，无产权的车位只有使用权20年。 有产权车位可以交易，无产权车位只能出让使用权。

3车位有产权证吗

车位有产权证吗(1)人防车位一般没有产权证。所谓人防车位是指人防工程所改建成的地下停车位。

法律分析：通常情况下，停车位是不带产权的，车位一般可以分为以下几种情况：如果购房时地下车位面积已经列入公摊面积被分摊，这类地下车位办不了产权证，属于全体小区业主所有，开发商无权销售，更无权转让。

产权车位有产权证。这类车位产权属于开发商，开发商可以将车位出售，业主购买产权车位后可以办理产权证。无产权车位没有产权证。

法律分析：车位没有产权。一般停车位产权年限为40年。使用年限是根据不同的土地性质来决定。在一般情形下，车位并没有产权证。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

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