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1买家买房交了定金一直拖着不办贷款怎么办?

如果是因卖房人责任的，卖房人要双倍返还定金。

首先，您可能需要向房屋卖方支付违约金或赔偿金，这将取决于您签署的购房合同条款。如果您无法按时向卖方支付剩余的房款，可能会面临违约的风险，卖方可以取消您的购房合同并将房屋重新上市出售。

一，和房东协商退款，说明情况，具体退多少看你们的商量结果\x0d\x0a继续办理代理，贷款办理不下里的原因可能是你征信不好，也可能是你银行流水不好，针对原因找到解决办法，或者考虑换其他银行办理贷款。

签订购房合同后，如果无法办理按揭贷款，需要区分以下情况进行处理：合同对此有约定的，按约定处理。合同没有约定的，如果是因购房人的责任造成的，无权要求返还定金；如果是因卖房人责任的，卖房人要双倍返还定金。

如果开发商不具备房屋销售条件的，购房者可以要求开发商退还全部首付或者定金，甚至要求支付相应的利息损失。

法律分析：购房者出现交完首付拖着不办贷款的情况，购房者和银行已经签订了借款合同及抵押合同，银行没有按时放款的，购房者需要向开发商承担违约责任，然后可以按照借款合同向银行主张违约责任。

2签了合同但是中介不给贷款怎么办

签了购房合同贷款办不下来一般有以下处理办法一次性付清剩余的房款。

签了合同跟中介 买房 子贷款下不来，可以与中介协商是否能够 解除合同 。如果买方明知不符合贷款条件，仍然签订合同，给卖方造成的损失，应当承担赔偿责任。

分为以下方法：如果是因为银行审批或者政策调整的原因导致贷款失败，双方可自行解除合同约定。如果是因为开发商原因导致贷款不成，买房人可申请退房且无需承担违约责任。

3中介买房子贷款贷不了谁负责

在中介那边买房，如果贷款不了，那这个责任是各有一半的。首先买房的人肯定是有一定的责任，在贷款买房时贷款办理不下来，那只能说明信誉有问题或者资料不合格。

最后，逾期交款是由于贷款没有办下来造成的，两者之间存在因果关系，中介需要对逾期承担责任。

买二手房贷款办不下来如果有证据证明中介做了承诺，就由中介和买房共同承担责任。如果无法证明就只能由买方自己承担。

签了合同跟中介 买房 子贷款下不来，可以与中介协商是否能够 解除合同 。如果买方明知不符合贷款条件，仍然签订合同，给卖方造成的损失，应当承担赔偿责任。

法律分析：看合同约定，应结合合同约定判断不能贷款是否属于合同当事人一方的违约行为，如果是守约方则可以追究违约方的违约责任。

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