大家好，今天来给大家分享买房贷款是在开发商办的吗的相关知识，通过是也会对买房贷款是在开发商办的吗安全吗相关问题来为大家分享，如果能碰巧解决你现在面临的问题的话，希望大家别忘了关注下本站哈，接下来我们现在开始吧！

1买一手房一定要在开发商指定的银行办理贷款么?

1、嗯，不能在其他银行办理。办理按揭买房贷款的流程：选择房产；确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；办理按揭贷款申请；签订购房合同。

2、购房人不一定非在开发商指定银行申请贷款，并且法律上也没有赋予开发商指定贷款银行的权利。

3、贷款人不一定要在开发商指定的银行贷款，并且法律上也没有赋予开发商指定贷款银行的权利。

4、购房者就要遵从合同约定；如果只是开发商口头建议，购房者可以拒绝。法律上并没有赋予开发商指定贷款银行的权利。多省市房管局明确规定房地产开发企业不得以任何形式增加限制条件或附加条件，确保公平选择房源。

5、购房者若想要去非指定银行办理 按揭 ，可以与开发商谈判，申请算入不统一指定贷款银行的比例中。另外在不违规的前提下，也可以跟银行谈判，针对在非指定银行优惠的具体内容，找出相关的法律依据要求楼盘指定银行达到。

6、一般贷款买房只能选择开发商指定的银行，并且要先交首付款才能贷款，如果批不下来首付款可能不会给退，为此很多人就想自己找银行办理房贷，等贷款下来后直接全款刷卡买房，就没有那么大风险了。下面，我们就来讨论讨论。

2房贷是售楼处包办吗

1、售楼处有可能可以办房贷，但是不一定，有的开发商是和一些银行有合作的，这些银行在售楼处可能设有办事点，可以直接在售楼处和银行的工作人员办理房贷。这样虽然很方便，但是购房者就不能自由选择贷款银行了。

2、房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。

3、购房者可以自己选择办理银行、金融机构的买房贷款，也可以让售楼中心帮忙申请，因为许多楼盘都与银行有合作，对于新手买房用户，能提供很多流程方面的引导。

3买房贷款只能在售楼处指定的银行办吗

购房贷款不是只能在指定银行办理的，购房者也能到其他银行去办理购房贷款。

申请新房贷款不是必须要到开发商指定银行。不过大多人还是会选择去开发商指定的银行申请。因为房地产项目的土地是抵押给合作银行的，购房者去该银行申请贷款比较容易通过审批。

贷款买房不一定要在开发商指定的银行。但是，开发商都有自己合作的银行，开发商会和银行有“一定比例个人住房贷款必须在该银行办理”的约定，通常为60%-70%。同时，期房在房产证未下发之前，楼盘还要向银行提供一定的担保费。

如果合同确实有规定的话是只能去开发商的指定银行办理，一般的开发商都有自己合作的银行，开发商可以在办理开发贷款的时候可以取得一定的优惠。

4贷款买房是一定要在开发商指定的银行吗

1、不是必须的，开发商可以指定一些银行推荐给购房者，但不是强制的，购房者可以自己去选择办理贷款的银行。

2、申请新房贷款不是必须要到开发商指定银行。不过大多人还是会选择去开发商指定的银行申请。因为房地产项目的土地是抵押给合作银行的，购房者去该银行申请贷款比较容易通过审批。

3、购房人不一定非在开发商指定银行申请贷款，并且法律上也没有赋予开发商指定贷款银行的权利。

4、一般情况下，买房贷款可以选择在指定银行办理，也可以去其他银行里贷款，开发商并不会强制规定购房者一定要某个银行办理。但是如果去开发商指定银行办理房贷，那么下款速度会比较快，因为开发商指定的银行都与开发商有合作关系。

OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。